大分県大分市豊饒２丁目南大分駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大分県大分市豊饒２丁目周辺地図ＪＲ久大本線南大分駅徒歩19分乗り換え案内	4680万円	155.89m² 120.48m²	5SLDK	新築一戸建て 2023年11月
閑静な住宅街・二世帯向き・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・制震構造・オール電化・デザイナーズ物件・整形地

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築年月
(築年数)

大分県大分市豊饒２丁目周辺地図
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩19分乗り換え案内

4680万円

155.89m²
120.48m²

5SLDK

新築一戸建て
2023年11月

閑静な住宅街・二世帯向き・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・制震構造・オール電化・デザイナーズ物件・整形地

豊饒二丁目・新築建売住宅

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大分県大分市豊饒２丁目南大分駅新築一戸建て物件詳細

住所	大分県大分市豊饒２丁目周辺地図大分市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久大本線南大分駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通

価格	4680万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK(和　４．５　洋　６・６・６・７　ＬＤＫ　１８　Ｓ　２)	築年月(築年数)	2023年11月
建物面積	120.48m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	155.89m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東4.0ｍ私道接面2.0ｍ	駐車場	有無料
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・追焚機能・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・側溝・シューズインクローク・インターネット対応・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	設備保証利用可。建築確認完了検査済証あり。新築時・増築時の設計図書あり。ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定。・私道負担：あり５８平米（共有持分：１／２）・南大分小学校、南大分中学校区の新築建売住宅です♪材質、設備にこだわった室内は圧巻です。２世帯向きなのでご家族でお越しの方も大歓迎です！病院、スーパーその他施設も充実しております。お問合せください。・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円バルコニー面積：6.2m²／東水道分担金：158,000円
特記事項	閑静な住宅街・二世帯向き・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・制震構造・オール電化・デザイナーズ物件・整形地

アピールポイント

※本物件の設備はパナソニック製品を使用しております。・木材は１００年腐らない木と呼ばれる「緑の柱」を使用しており、シロアリによる腐敗を防止します！・断熱材は高気密・調湿性・吸音性・防虫性のデコス断熱を使用しております！・火を扱わないオール電化仕様なのでお子様持ちの世帯には安心です。・新鮮市場その他温泉などの施設も周辺に充実しております♪　南大分エリアにハイクオリティー住宅が誕生しました。百聞は一見に如かずです。　材質にこだわった建売住宅。お気軽にお問合せください。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ＯＹＣ免許番号：大分県知事免許（２）第３３２４号所在地：大分市大字田尻５８３番地４ TEL：097-547-7756 取引態様：媒介所属協会など：(公社)大分県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)ＯＹＣのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981724741]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国240位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内14位
全国457位

利便度: 県内3位
全国224位

快適度: 県内2位
全国374位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国289位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	154施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,924人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	54施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国180位
1万人当たり医師数	27.9人	県内3位	全国160位
介護老人施設定員数	2,137人	県内1位	全国75位
介護保険料	6,199円	県内11位	全国570位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	県内11位	全国230位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内14位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大分県大分市豊饒２丁目 南大分駅 新築一戸建て 物件詳細

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