新潟県新潟市西区寺尾西４丁目寺尾駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市西区寺尾西４丁目周辺地図ＪＲ越後線寺尾駅徒歩17分乗り換え案内	2701万円	160.62m² 101.02m²	3LDK	新築一戸建て 2024年6月
バリアフリー・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化

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(築年数)

新潟県新潟市西区寺尾西４丁目周辺地図
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩17分乗り換え案内

2701万円

160.62m²
101.02m²

3LDK

新築一戸建て
2024年6月

バリアフリー・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化

西区寺尾西４丁目Ａ棟　太陽光パネル搭載新築建売【寺尾西４丁目Ａ棟】３ＬＤＫ＋駐車スペース３台分　土間コンクリート施工

【寺尾西４丁目Ａ棟】３ＬＤＫ＋駐車スペース３台分　土間コンクリート施工

【寺尾西４丁目Ａ棟】完成予想図　令和６年６月完成予定
※参考写真　６．２帖の洋室×２　各部屋に収納有
※参考写真　主寝室８．３帖　約２．３帖ほどのＷＩＣがついております
※参考写真　１９帖の広々としたＬＤＫ　明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所
※参考写真　システムキッチン　ＩＨヒーター　食洗器あり
※参考写真　キッチン裏には食器棚も付いてきます。　吊戸棚には食器の他にもたくさんの物を収納できます。
※参考写真　三面鏡で見やすいシャワー付洗面台、豊富な収納スペース
※参考写真　一坪タイプのバスルーム　換気乾燥暖房機付き
※参考写真　主寝室にはＷ・Ｉ・Ｃ完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。
※参考写真　バルコニー有
日本住宅・木材技術センターによる高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性などの項目をクリアした工法
全館空調システム　高い気密性と高性能な断熱材を採用し家中の温度を均一にします。
イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅内壁面に施工しています
※参考写真　宅配ボックス壁埋込型

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情報の見方

新潟県新潟市西区寺尾西４丁目寺尾駅新築一戸建て物件詳細

住所	新潟県新潟市西区寺尾西４丁目周辺地図新潟市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線寺尾駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

価格	2701万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(洋　８．３・６．２・６．２　ＬＤＫ　１９)	築年月(築年数)	2024年6月
建物面積	101.02m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	160.62m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5.0ｍ　北西4.5ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50.00%/100.00%	現況	建築中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	エアコン・バルコニー・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・太陽光システム・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	※あおぞらチャージサービス（月々４９８０円）※有効宅地面積１４８．９５㎡（４５．０５坪）・【太陽光パネル搭載☆オール電化住宅】全館空調システムで家の温度湿度を一定にした快適な空間！土間コンクリート施工／食器洗浄乾燥機／ＵＢ換気乾燥暖房機／樹脂サッシ　全て込々でこの価格！！建築確認：有/NO.ＮＫ第２３本０２２１９号
特記事項	バリアフリー・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化

アピールポイント

◆見どころポイント・オール電化で日々の光熱費も節約！・照明器具、外構工事、食洗器、カーテンレール、網戸、宅配ＢＯＸ、エアコン２台等、すべて揃っております・独自の全館空調システムで年中快適・省令準耐火構造で火災保険もお安くなります・東北電力のあおぞらチャージサービスのソーラーパネルが付いているので月々の光熱費もお得になります！・新潟県住宅着工棟数１４年連続Ｎｏ．１のイシカワの建売住宅！アフターも安心♪・周辺環境（五十嵐小学校まで２００ｍ（徒歩３分）・五十嵐中学校まで９００ｍ（徒歩１１分）・ＪＲ越後線『寺尾駅』まで１３００ｍ（徒歩１７分））

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)イシカワ免許番号：国土交通大臣免許（４）第７４９３号所在地：新潟市秋葉区大蔵７３８－１ TEL：0120-222-695 取引態様：売主所属協会など：(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)イシカワのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981707953]
情報公開日	2024年03月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 新潟県長岡市曲新町２; 【価格】2980万円; 【建物面積】97.71m²29.55坪; 【土地面積】184.82m²55.90坪

: 新潟県長岡市宮関１; 【価格】2920万円; 【建物面積】104.33m²31.55坪; 【土地面積】158.99m²48.09坪

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2701万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,134円/月	65,851円/月	78,062円/月	96,389円/月	126,945円/月	188,078円/月
5万円	48,049円/月	56,875円/月	69,196円/月	87,630円/月	118,294円/月	179,533円/月
10万円	38,963円/月	47,900円/月	60,329円/月	78,871円/月	109,643円/月	170,988円/月
15万円	29,878円/月	38,924円/月	51,462円/月	70,113円/月	100,991円/月	162,443円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,595円/月	61,354円/月	92,340円/月	153,897円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,595円/月	83,688円/月	145,352円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,037円/月	136,807円/月
支払利息合計	1,997,340円～	1,705,720円～	1,418,950円～	1,133,600円～	849,610円～	565,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新潟県新潟市西区寺尾西４丁目 寺尾駅 新築一戸建て 物件詳細

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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