福岡県福岡市西区今津九大学研都市駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
福岡県福岡市西区今津周辺地図ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩5.4km 乗り換え案内	3398万円	234.66m² 114.8m²	4LDK	新築一戸建て 2024年2月
閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分

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(築年数)

福岡県福岡市西区今津周辺地図
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩5.4km 乗り換え案内

3398万円

234.66m²
114.8m²

4LDK

新築一戸建て
2024年2月

閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分

毎日ご見学可能です！ご興味を抱かれましたら是非お早めにご相談ください。

たしかな居住性能とクオリティが見事に調和した空間は日々の幸せを感じさせてくれます。
多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けました。
客間としてはもちろん、ちょっと横になったり洗濯物を畳んだりと使い勝手の良い空間です。
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中でゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
料理をしている最中でも互いの顔を見て会話を楽しめるような設計が施されています♪
何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指した設計です♪
キッチンパントリーは収納力があるので消耗品のストックや常備食置き場として、非常時にも安心です◎
屋根付きのバルコニーなので１年を通して安心して洗濯物を干すことができます。
ハンガーラック付きのＷＩＣやファミリークロークを備えているので丈の長い衣類の収納にも便利です◎
ゆとりある広さを設け、洗面化粧台に収納を備える事で散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます♪
空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計で、上質な癒し空間をお届けします。
暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。
来客時や荷物の受け渡しの時にも十分な広さを備えています。
プール遊びやＢＢＱも楽しめるお庭付き！建物裏なのでお子様が飛び出す心配が無く、人目も気になりません◎
車３台ずつ停められる駐車場付きなので車移動が中心の生活でも安心です♪

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福岡県福岡市西区今津九大学研都市駅新築一戸建て物件詳細

住所	福岡県福岡市西区今津周辺地図福岡市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩5.4km 乗り換え案内
その他の交通

価格	3398万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(和　４．５　洋　８・６・６　ＬＤＫ　１７．６)	築年月(築年数)	2024年2月
建物面積	114.8m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	234.66m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.6ｍ公道	駐車場	有無料
用途地域	無指定	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40.00%/60.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	給湯・バルコニー・収納スペース・追焚機能・プロパンガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・食器洗浄乾燥機・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・側溝・省エネ給湯器・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【購入後も無料対応】弊社独自サービスとして元銀行員のライフプランナーによる家計相談を無料で承っております。※不動産営業一切なし・新居購入前後で収支バランスがどう変わるの？・相続、税金、社会保障を理解したい・子どもの教育費っていくら？・資産運用って結局なに？・安心した老後生活の実現？このようなお悩みがございましたらお気軽にご相談下さい。ＦＰ有資格者が個別に分かりやすくお答えします！初回ご相談時～何度でもＯＫ～秘密厳守をお約束～※数に限りがございます※先着順で相談会を実施致します※弊社社員ではない為不動産営業は行いません（外部委託）心ゆくまでご相談いただきましたら幸いです。■ご利用いただける方※ご購入者様※お問い合わせいただいた方・マイナス金利政策解除を徹底解説！今後の金利も考えて賢く購入するには？？お客様の気持ちに寄り添い、サポートいたします◎まずはお気軽にお問い合わせください♪♪／南
特記事項	閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分

アピールポイント

☆駐車スペース３台☆土地６６坪以上☆南庭付き☆即日ご対応～ＦＰによる事前・事後無料相談受付中～これからお家探しを始めようと思われたらぜひ弊社までご相談下さい。ご条件など決まっていなくても大丈夫です。ぜひ知っておいてほしい知識もお伝えいたします。◇◇◇◇ＭＩＮＯＭＯ　ＣＯＭＰＡＮＹ　ＧＲＯＵＰ◇◇◇◇※メールの場合【資料請求】からお問い合わせください。※お電話の場合【電話でお問い合わせ（無料）】よりお気軽にご連絡下さい。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)蓑毛商会免許番号：福岡県知事免許（３）第１７４４５号所在地：福岡市西区今宿上ノ原１７５－２７ TEL：092-807-2027 取引態様：一般媒介所属協会など：(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)蓑毛商会のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981668219]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

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(株)蓑毛商会のその他の物件情報を見る

: 福岡県福岡市南区中尾２; 【価格】3498万円・3698万円; 【建物面積】91.09m²・92.74m²; 【土地面積】116.02m²・116.03m²

: 福岡県福岡市城南区長尾５; 【価格】3999万円・4299万円; 【建物面積】95.58m²・100.44m²; 【土地面積】132.19m²・148.8m²

: 福岡県福岡市城南区長尾４; 【価格】3598万円・3998万円; 【建物面積】99.36m²・100.48m²; 【土地面積】111.74m²・132.52m²

: 福岡県福岡市南区警弥郷１; 【価格】3898万円; 【建物面積】103.71m²・105.55m²; 【土地面積】134.27m²・135.2m²

: 福岡県福岡市城南区長尾５; 【価格】3790万円・3890万円; 【建物面積】80.73m²・81.66m²; 【土地面積】110.46m²・114.87m²

: 福岡県糸島市前原北１; 【価格】3598万円・3798万円; 【建物面積】114.27m²・115.1m²34.56坪・34.81坪; 【土地面積】250.83m²・326.78m²75.87坪・98.85坪

: 福岡県福岡市西区大字元岡; 【価格】3598万円～3798万円; 【建物面積】114.06m²～115.09m²; 【土地面積】284.08m²～285.31m²

: 福岡県福岡市西区生の松原４; 【価格】3595万円・3795万円; 【建物面積】90.67m²～91.29m²; 【土地面積】152.17m²

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3398万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福岡県福岡市西区今津 九大学研都市駅 新築一戸建て 物件詳細

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項目別順位

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