香川県観音寺市茂西町１丁目観音寺駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
香川県観音寺市茂西町１丁目周辺地図ＪＲ予讃線観音寺駅徒歩13分乗り換え案内	2080万円	177.19m² 110.95m²	4LDK	新築一戸建て 2024年5月
24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・整形地

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間取り

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築年月
(築年数)

香川県観音寺市茂西町１丁目周辺地図
ＪＲ予讃線観音寺駅徒歩13分乗り換え案内

2080万円

177.19m²
110.95m²

4LDK

新築一戸建て
2024年5月

24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・整形地

リーブルガーデン観音寺市茂西町間取図：キッチンで必要な物以外をすべて収納可能なキッチンパントリー付きのお家です（＊＾＾）ｖ

間取図：キッチンで必要な物以外をすべて収納可能なキッチンパントリー付きのお家です（＊＾＾）ｖ

広い完成予想図：車中心生活を支える駐車場スペースは３台以上で家族それぞれの行動範囲がグッと広がります
入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安全で安心して遊ぶことができます。
和室完成予想図：急な来客時にも柔軟に対応できる和室。ご両親や親戚が遊びにくる際には和室が大活躍します
完成予想図：広い主寝室はベッドなどの大型のお好きな家具を設置することができます。
◇「子育てエコホーム支援事業」補助金８０万円対象物件なのでお得にご購入いただけます。※要件有
完成予想図：広いリビングは、ゆったりくつろげるだけでなく、趣味や育児にも活用することができます。
完成予想図：日々の調理や片付け、清掃などを楽にしてくれる人気の対面式システムキッチンです。
完成予想図：いつでもスッキリときれいな玄関を保つことができる収納力が豊富なシューズクロークです。
完成予想図：忙しいママに嬉しい、浴室換気乾燥暖房機標準装備。エコフルシャワー付きで節水もできます！
住宅性能表示制度５分野７項目の最高等級を取得。安全・快適・健康で永く住み続けられるお家です。
区画図：入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安全で安心して遊ぶことができます。
カーナビ表示：観音寺市茂西町一丁目２－３５
全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」床下全面がコンクリートなので防湿対策になります。
横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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情報の見方

香川県観音寺市茂西町１丁目観音寺駅新築一戸建て物件詳細

住所	香川県観音寺市茂西町１丁目周辺地図観音寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線観音寺駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

価格	2080万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(和　６　洋　４．５・５．３・８．５　ＬＤＫ　１６．５)	築年月(築年数)	2024年5月
建物面積	110.95m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	177.19m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.0ｍ公道	駐車場	有無料
用途地域	１種住居	都市計画	非線引区域
建ぺい率/容積率	60.00%/160.00%	現況	建築中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	給湯・収納スペース・追焚機能・プロパンガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器・シューズインクローク・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：一建設株式会社・◇「子育てエコホーム支援事業」補助金８０万円対象物件なのでお得にご購入いただけます。※要件有◇駐車場スペースは３台以上のゆったりした、陽当りのよいお家です（＊＾＾＊）建築確認：有/NO.第０５ＳＨＣ１２６９０７号
特記事項	24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・整形地

アピールポイント

現地でのご案内ついでのご相談も、店舗での住宅ローンのみの質問・ご相談も受付しております。住宅をご購入後も無理なくお支払いできるアドバイスを行うため、お客様の世帯年収や既存借り入れについてなどのお話を伺いますが、個人情報厳守で、無理な借り入れを勧めず、お客様の生活を最優先でお話させていただきます。◇住宅ローン審査がご不安な方は当社へご相談ください！◇低金利の住宅ローンをご提案いたします！！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:和奏ホーム(株) 免許番号：香川県知事免許（２）第４３６５号所在地：高松市亀田町１１８番地３ TEL：087-802-6210 取引態様：一般媒介所属協会など：(公社)香川県宅地建物取引業協会会員、四国地区不動産公正取引協議会加盟和奏ホーム(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981633925]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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和奏ホーム(株)のその他の物件情報を見る

: 香川県観音寺市古川町; 【価格】2480万円; 【建物面積】110.95m²33.56坪; 【土地面積】187.6m²56.74坪

: 香川県善通寺市生野町; 【価格】2080万円; 【建物面積】102.68m²31.06坪; 【土地面積】131.27m²39.70坪

: 香川県坂出市福江町１; 【価格】1888万円～2298万円; 【建物面積】105.57m²～108.47m²31.93坪～32.81坪; 【土地面積】151.51m²～269.13m²45.83坪～81.41坪

: 香川県高松市木太町; 【価格】2698万円～2848万円; 【建物面積】107.65m²～110.96m²（32.56坪～33.56坪）（登記）; 【土地面積】146.6m²～175.49m²（44.34坪～53.08坪）（登記）

: 香川県丸亀市津森町; 【価格】2480万円; 【建物面積】106.1m²32.09坪; 【土地面積】211.09m²63.85坪

: 香川県高松市太田上町; 【価格】2398万円; 【建物面積】95.9m²29.00坪; 【土地面積】120.83m²36.55坪

: 香川県東かがわ市引田; 【価格】2380万円; 【建物面積】107.65m²32.56坪; 【土地面積】189.84m²57.42坪

: 香川県善通寺市生野町; 【価格】2380万円; 【建物面積】111.78m²33.81坪; 【土地面積】166.43m²50.34坪

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香川県観音寺市（かんおんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国174位

偏差値: 51.23

項目別順位

安心度: 県内1位
全国75位

利便度: 県内5位
全国524位

快適度: 県内6位
全国728位

富裕度: 県内3位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国526位

偏差値: 47.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内4位	全国333位
保育所等の状況（利用児童数）	1,647人	県内3位	全国278位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内5位	全国350位
一般診療所数	47施設	県内4位	全国429位
1万人当たり病床数	224.1床	県内3位	全国107位
1万人当たり医師数	31.2人	県内3位	全国124位
介護老人施設定員数	757人	県内3位	全国301位
介護保険料	5,400円	県内3位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.46件	県内2位	全国171位
千人当たり交通事故件数	1.82件	県内1位	全国360位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

香川県観音寺市茂西町１丁目 観音寺駅 新築一戸建て 物件詳細

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アピールポイント

不動産会社情報

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香川県観音寺市（かんおんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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項目別順位

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基本情報

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