大分県別府市石垣東５丁目別府大学駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大分県別府市石垣東５丁目周辺地図ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩29分乗り換え案内	2999万円	124.88m² 97.59m²	4LDK	新築一戸建て 2023年8月
バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・免震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・整形地

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間取り

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築年月
(築年数)

大分県別府市石垣東５丁目周辺地図
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩29分乗り換え案内

2999万円

124.88m²
97.59m²

4LDK

新築一戸建て
2023年8月

バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・免震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・整形地

耐震等級３級の地震に強い住宅です♪

２４時間３６５日いつでもご案内可能です♪お気軽にお問合せください♪
２４時間３６５日いつでもご案内可能です♪お気軽にお問合せください♪
☆前面道路☆
☆洋室☆　収納たっぷり！デッドスペースなくお部屋を使えます♪
☆主寝室☆　バルコニーに面した明るいお部屋♪大きなクローゼット備えており主寝室にオススメ♪
☆リビング☆　キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
☆システムキッチン☆　浄水器付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪
☆ユニットバス☆　浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
☆洗面脱衣室☆　洗面化粧台は３面鏡タイプ♪鏡の裏は小物が収納できます！
☆トイレ☆　温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
☆洋室☆　収納たっぷり！デッドスペースなくお部屋を使えます♪
☆バルコニー☆　南向きで日当たり良好なバルコニー♪
☆インターホン☆　録画機能付きモニターインターホン♪誰が来たかわかるのでお子様も安心♪
☆宅配ボックス☆
☆郵便ポスト☆

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大分県別府市石垣東５丁目別府大学駅新築一戸建て物件詳細

住所	大分県別府市石垣東５丁目周辺地図別府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩29分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩29分乗り換え案内ＪＲ日豊本線別府駅徒歩27分乗り換え案内

住所

大分県別府市石垣東５丁目
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別府市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩29分
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その他の交通

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩29分
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ＪＲ日豊本線別府駅徒歩27分
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価格	2999万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2023年8月
建物面積	97.59m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	124.88m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北10.9ｍ公道	駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80.00%/400.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	給湯・収納スペース・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・上水道・本下水・省エネ給湯器・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい！お気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい！≪物件のメリット・デメリット≫新築？中古？戸建？マンション？それぞれのメリットデメリットをお伝えします。お客様にあった物件を検討してみてください！≪住宅ローンのご相談≫住宅ローン提携金融機関多数有り！自己資金がないけど大丈夫？借入が多いけどまとめられるの？いくら借りられるの？金利は？どんな銀行、金利プランを選べばいいの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。頭金は不要！諸費用も含めて借りれます！転職して間もない！借り入れがあっても大丈夫！まずはお気軽にご相談下さい。≪オプション工事のご相談≫テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に購入できます。提携業者多数！ご不安な事、分からないこと、なんでもご相談ください！！！・【２４時間３６５日見学可能！】【住宅ローン審査代行可能！提携金融機関多数有り♪】【近隣物件も全てご案内します！】【保険、付帯工事、行政手続き等すべてサポート！】住宅ローンのご相談承っております♪・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円バルコニー面積：8.51m²／南
特記事項	バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・免震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・整形地

アピールポイント

【不動産の総合窓口　しろくろ不動産】新築戸建はお任せください！ご案内は２４時間３６５日ＯＫ！！！不動産のことならなんでもご相談ください♪新築建売住宅　別府市石垣東第１【４ＬＤＫ】　価格（税込）　２，９９９万円　ボーナス無しでも月々６．８万円台～！◆別府市立石垣小学校まで徒歩約７分◆別府市立鶴見台中学校まで徒歩約１２分気になる物件も全てご案内させていただきます♪住宅ローン審査から引き渡し、アフターフォローまで全てお任せください♪※ローンに不安のある方、他社で断られた方も是非一度ご相談ください！！！お問合せは↓しろくろ株式会社（０９７－５８９－８６７３）まで！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:しろくろ(株) 免許番号：大分県知事免許（１）第３５１７号所在地：大分市六坊北町６－５３ TEL：097-589-8673 取引態様：媒介所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟しろくろ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981415112]
情報公開日	2024年04月22日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大分県別府市（べっぷし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国367位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内13位
全国382位

利便度: 県内2位
全国63位

快適度: 県内4位
全国457位

富裕度: 県内6位
全国695位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国483位

偏差値: 48.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内3位	全国188位
保育所等の状況（利用児童数）	2,466人	県内2位	全国187位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内2位	全国54位
一般診療所数	118施設	県内2位	全国177位
1万人当たり病床数	363.6床	県内1位	全国13位
1万人当たり医師数	48.9人	県内2位	全国37位
介護老人施設定員数	870人	県内2位	全国248位
介護保険料	5,941円	県内8位	全国436位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.10件	県内13位	全国315位
千人当たり交通事故件数	2.60件	県内13位	全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,870円/月	74,767円/月	88,632円/月	109,439円/月	144,133円/月	213,543円/月
5万円	55,784円/月	65,791円/月	79,765円/月	100,681円/月	135,482円/月	204,997円/月
10万円	46,699円/月	56,816円/月	70,898円/月	91,922円/月	126,830円/月	196,452円/月
15万円	37,613円/月	47,840円/月	62,031円/月	83,163円/月	118,179円/月	187,907円/月
20万円	ローン不可	38,864円/月	53,165円/月	74,404円/月	109,527円/月	179,362円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	100,876円/月	170,817円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	92,224円/月	162,272円/月
支払利息合計	2,266,040円～	1,938,480円～	1,609,950円～	1,287,840円～	963,270円～	641,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大分県別府市石垣東５丁目 別府大学駅 新築一戸建て 物件詳細

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項目別順位

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