大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目河内山本駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目周辺地図近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分乗り換え案内	2880万円	58.68m² 101.93m²	4LDK	新築一戸建て 2024年12月
閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・フラット35S適合

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(築年数)

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近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分乗り換え案内

2880万円

58.68m²
101.93m²

4LDK

新築一戸建て
2024年12月

閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・フラット35S適合

大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目河内山本駅新築一戸建て物件詳細

間取り

「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まい
自然光がたっぷりと差し込み、開放感があります。清潔で明るく、落ち着いた雰囲気がくつろぎを提供します。
毎日家族が自然と集まるそんなリビング。　これからの家族の新しい団らんのステージを演出します。
オープンで話しながら料理を楽しむキッチン。
明るく開放的な洋室。家具の配置が自由で、リラックスや趣味の時間を楽しむのに最適。
隠れた収納やクリエイティブな空間づくりが、機能的で暖かな居住空間を提供します。
ゆったりとした洗面台で鏡裏と手洗い下に収納。
一坪タイプの浴室は、お子様達と入ってもひろびろしていますね。
手洗いカウンターが特徴です。清潔感ある雰囲気で、使いやすく快適な空間となっています。
玄関はたっぷり収納があっていつもすっきり片付いているのが理想ですよね。

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大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目河内山本駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	近鉄信貴線河内山本駅徒歩17分乗り換え案内近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩18分乗り換え案内

住所

大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目
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交通

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近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩18分
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価格	2880万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(洋　６．５・５・４．５・６　ＬＤＫ　１８)	築年月(築年数)	2024年12月
建物面積	101.93m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	58.68m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有無料
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/160.00%	現況	未着工
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・浄水器・食器洗浄乾燥機・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・上水道・本下水・側溝・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	◆閑静な住宅街。車の往来も少なく小さなお子様を持つご家族も安心◆アリオ八尾店・病院と毎日の生活に直結した周辺施設が身近に建築確認：有/NO.ＫＫＫ０２１０４４２７バルコニー面積：9.46m²
特記事項	閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・フラット35S適合

アピールポイント

■周辺に高い建物もなく明るい立地。車の往来も少なくお家の前でお子様も遊べます。■日々のお買い物や、週末のお子様との遊びに便利なアリオが徒歩圏内■新築一戸建てが２０００万円台で手に入ります。■土日祝日に関わらずご覧いただけます！■お仕事終わりのお時間でもご覧いただけます！■住宅ローン相談受付中！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:Ｇｏｏｄ　Ｌｕｃｋ販売(株) 免許番号：大阪府知事免許（１）第６２９２６号所在地：大阪市天王寺区逢阪２丁目３－２リンクハウス天王寺ビル TEL：06-4303-5000 取引態様：専属専任媒介所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟Ｇｏｏｄ　Ｌｕｃｋ販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981238961]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 大阪府大阪市東成区東今里３丁目; 【価格】4980万円; 【建物面積】103.96m²; 【土地面積】93.2m²

: 大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目; 【価格】4480万円; 【建物面積】115.92m²; 【土地面積】91.48m²

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内18位

全国623位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内22位
全国716位

利便度: 府内14位
全国453位

快適度: 府内21位
全国383位

富裕度: 府内14位
全国335位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内20位

全国410位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	府内9位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,106人	府内9位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国156位
一般診療所数	216施設	府内9位	全国108位
1万人当たり病床数	89.0床	府内22位	全国597位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国124位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.34件	府内24位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.45件	府内10位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目 河内山本駅 新築一戸建て 物件詳細

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