新築一戸建て 宮城県仙台市青葉区中山５丁目 ＪＲ仙山線 北山駅 物件詳細 [6981160637] - 新築一戸建て - OCN不動産

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宮城県仙台市青葉区中山５丁目 北山駅 新築一戸建て 物件詳細

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3990万円 165.63m2
113.85m2		 4LDK 新築一戸建て
2023年6月
新築

おすすめポイント

閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化・低炭素住宅・整形地

ＧｒａｎＦｅｌｉｄｉａ　仙台市青葉区中山３期　全２棟 【４ＬＤＫ＋ＷＩＣ】

【４ＬＤＫ＋ＷＩＣ】

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宮城県仙台市青葉区中山５丁目 北山駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 4LDK(洋　８．２・６・５．２・４．５　ＬＤＫ　１７) 築年月(築年数) 2023年6月新築
建物面積 113.85m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 165.63m2 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北西6.0ｍ公道 駐車場 有 無料
用途地域 １種低層 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 50.00%/80.00% 現況 完成済
地目 宅地 引渡可能時期 即時
設備 給湯・バルコニー・収納スペース・追焚機能・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・カードキー・複層ガラス・電気・上水道・本下水・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 学区／中山小学校・中山中学校◆駐車並列２台可能◆太陽光発電システム搭載◆吹付断熱（硬質ウレタンフォーム）採用◆低炭素住宅・・・登記手続きの費用や税金の優遇が受けられることがあります◆吹付断熱（硬質ウレタンフォーム）採用・・・夏涼しく、冬暖かい家を実現！光熱費も抑えられます！◆ワイヤレス天井スピーカー搭載・・お食事しながら優雅な音楽も楽しめます◆玄関カードキー採用・・・大きな荷物をもっていてもラクラク開閉出来ます◆宅配ボックス付き・・・留守中でも荷物が受け取れるので便利◆食器洗浄乾燥機付き・・・家事の時間を短縮出来て、時間に余裕が持てますね◆全窓ＬＯＷ－Ｅ複層ガラス採用・・・遮音性・断熱性に優れています◆２４時間換気システム・・・常時強制的に換気することで、結露やカビの抑制にも効果的です　・他交通手段：市営バス「中山四丁目」停歩３分・◆【眺望良好♪】太陽のエネルギーを電気に変える、太陽光発電システム搭載！◆吹付断熱を採用した「高気密・高断熱」の家♪◆ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！詳細はサンレイホームまで！◆／南西
特記事項 閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化・低炭素住宅・整形地

アピールポイント

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆○お支払い例○月々の支払い　９４，４２１円　（借入：３，９９０万円　頭金：なし　期間：４０年　金利：０．６５％の場合）【キャンペーン】ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！◆ご都合の良い日時にご案内致します！即日のご案内にも対応可能ですので、お気軽にご連絡下さい！【ライフインフォメーション♪】●泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園　　徒歩６分●仙台市立中山小学校　　　　　　徒歩８分●仙台市立中山中学校　　　　　　徒歩１０分●ウエルシア仙台中山店　　　　　徒歩３分●ローソン仙台中山一丁目店　　　徒歩５分●ウジエスーパー中山店　　　　　徒歩１０分●仙台中山郵便局　　　　　　　　徒歩１０分●サトー商会荒巻店　　　　　　　徒歩１１分〇地球に優しい低炭素住宅！〇キッチンには食器洗浄乾燥機付きで、家事の時間も短縮出来ますね！〇ワイヤレス天井スピーカー搭載！お食事しながら優雅な音楽も楽しめます♪◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)サンレイホーム
免許番号：宮城県知事免許（４）第５２００号
所在地：仙台市泉区八乙女４丁目９番地の８
TEL：022-772-9770
取引態様：媒介
管理コード：3期　1号棟
所属協会など：(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟
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情報提供元 アットホーム [6981160637]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
宮城県仙台市泉区南光台東２
【価格】3980万円
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【土地面積】111.33m2・114.21m233.67坪・34.54坪
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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値
51.85

項目別順位

安心度
県内14位
全国685位
利便度
県内3位
全国94位
快適度
県内3位
全国262位
富裕度
県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値
51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		421施設県内1位全国8位
保育所等の状況
（利用児童数）		22,286人県内1位全国11位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数56施設県内1位全国14位
一般診療所数945施設県内1位全国11位
1万人当たり病床数121.3床県内7位全国442位
1万人当たり医師数37.1人県内1位全国85位
介護老人施設定員数7,843人県内1位全国10位
介護保険料6,001円県内11位全国502位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.93件県内14位全国664位
千人当たり交通事故件数2.11件県内11位全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3990万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
支払利息合計 3,164,390円～ 2,705,480円～ 2,249,400円～ 1,793,600円～ 1,341,710円～ 893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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