神奈川県川崎市高津区二子１丁目高津駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
神奈川県川崎市高津区二子１丁目周辺地図東急田園都市線高津駅徒歩6分乗り換え案内	7480万円	68.5m² 68.5m²	4LDK	新築一戸建て 2024年6月
閑静な住宅街・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

神奈川県川崎市高津区二子１丁目周辺地図
東急田園都市線高津駅徒歩6分乗り換え案内

7480万円

68.5m²
68.5m²

4LDK

新築一戸建て
2024年6月

閑静な住宅街・浴室1坪以上

新築分譲住宅高津区二子１丁目１号棟現地周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着きのある良好な生活環境を提供致します。

現地周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着きのある良好な生活環境を提供致します。

間取り
最寄駅まで徒歩６分。交通アクセスの良い現地は駅までのルートは平坦な道のりとなっております。
区画図
食器洗乾燥機や浄水器が標準装備となっており、使いやすいシステムキッチンです。
高品位ホーロー、お手入れカンタンです。　普段のお手入れは入浴後にシャワーで流すだけ。
水ハネをしっかりガードする一体成型のカウンター、お湯の使い始めがクリック感で分かり無駄遣いを防ぎます
約６０度の低温水を温水マットに循環させる温水式の床暖房です。
二子玉川駅まで徒歩１５分。駅周辺は近代的な商業施設が立ち並んでいます。
駅隣接の商業施設二子玉川ライズ。ショッピングはもちろん、飲食店も充実しています。
二子玉川周辺は商業施設と多摩川の自然が共存する街となっており、生活を送りやすい環境が整っています。

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情報の見方

神奈川県川崎市高津区二子１丁目高津駅新築一戸建て物件詳細

住所	神奈川県川崎市高津区二子１丁目周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線高津駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東急大井町線二子新地駅徒歩6分乗り換え案内東急田園都市線二子玉川駅徒歩14分乗り換え案内

住所

神奈川県川崎市高津区二子１丁目
周辺地図
川崎市高津区周辺の家賃相場

交通

東急田園都市線高津駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

東急大井町線二子新地駅徒歩6分
乗り換え案内

東急田園都市線二子玉川駅徒歩14分
乗り換え案内

価格	7480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(洋　７・６．７・５．３・４．５　ＬＤＫ　１９)	築年月(築年数)	2024年6月
建物面積	68.5m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	68.5m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.0ｍ公道接面6.9ｍ	駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	-/-	現況	未着工
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・本下水・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：なし・【建物面積１００㎡超のゆとりある住宅】【最寄駅徒歩６分】【二子玉川周辺徒歩圏内】【近隣商業施設充実】～生活利便性の高いエリアに新たに２棟新築住宅が堂々誕生～建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２３－１０－３４６１号／南東
特記事項	閑静な住宅街・浴室1坪以上

アピールポイント

■最寄り駅まで徒歩６分。都心へのアクセスも良好です■近隣商業施設も充実しており、利便性の高いエリアとなっております■多摩川まで徒歩約１０分。ＢＢＱや花火大会をお楽しみ頂けます■小学校まで徒歩１０分圏内。近隣は公園も点在、子育て環境も整っています■１号棟、２号棟共に１７帖超の広々としたリビング■１号棟ローボード、２号棟カップボード付で収納力に優れたキッチンです■１．２号棟共にリビングには床暖房が標準装備。冬場でも快適に過ごし頂けます■宅配ＢＯＸ付のインターホンでご不在時の荷物の受取も安心です

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)丸貞免許番号：神奈川県知事免許（１３）第８０６１号所在地：川崎市高津区溝口２丁目７－２７ TEL：044-811-8877 取引態様：売主所属協会など：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)丸貞のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6980835712]
情報公開日	2024年04月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)丸貞のその他の物件情報を見る

: 神奈川県川崎市高津区上作延; 【価格】6480万円～6980万円; 【建物面積】101.02m²～103.5m²; 【土地面積】128m²～133.85m²

: 神奈川県川崎市高津区上作延; 【価格】6480万円～6980万円; 【建物面積】128m²～133.85m²38.71坪～40.48坪; 【土地面積】101.02m²～103.5m²30.55坪～31.30坪

: 神奈川県川崎市高津区上作延; 【価格】6480万円～6980万円; 【建物面積】128m²～133.85m²（38.71坪～40.48坪）; 【土地面積】101.02m²～103.5m²（30.55坪～31.30坪）

: 神奈川県川崎市高津区二子１; 【価格】7480万円; 【建物面積】101.53m²～108.88m²; 【土地面積】68.5m²・79.25m²

: 神奈川県川崎市高津区上作延; 【価格】6480万円～6980万円; 【建物面積】100.2m²～103.5m²; 【土地面積】128m²～133.85m²

: 神奈川県川崎市宮前区平６; 【価格】4380万円; 【建物面積】99.76m²; 【土地面積】71.03m²

: 神奈川県川崎市高津区二子１丁目; 【価格】7480万円; 【建物面積】79.25m²; 【土地面積】79.25m²

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神奈川県川崎市高津区二子１丁目 高津駅 新築一戸建て 物件詳細

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