愛知県名古屋市南区観音町７丁目道徳駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県名古屋市南区観音町７丁目周辺地図名鉄常滑線道徳駅徒歩9分乗り換え案内	3898万円	110.54m² 105.79m²	4LDK	新築一戸建て 2024年1月
バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県名古屋市南区観音町７丁目周辺地図
名鉄常滑線道徳駅徒歩9分乗り換え案内

3898万円

110.54m²
105.79m²

4LDK

新築一戸建て
2024年1月

バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・整形地

間取り

現地外観（並列２台駐車可能）
二面採光で明るい洋室
全居室収納スペース付き
明るく開放感のある吹抜
ご家族と会話を楽しみながら料理ができるフラットタイプの対面キッチン
南からの日差しが差し込む明るい２３．４帖の広々リビング
浴室乾燥機付きで雨の日もお洗濯快適♪
三面鏡で朝の身支度もバッチリ☆
シャワートイレ
収納力のあるシューズボックス
主寝室にはウォークインクローゼット完備
南面バルコニー
リビング学習や書斎コーナーにもなるワークスペース
ホームアッププレゼントキャンペーン！３点選べるプレゼント実施中♪　詳細は担当者まで
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愛知県名古屋市南区観音町７丁目道徳駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県名古屋市南区観音町７丁目周辺地図名古屋市南区周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線道徳駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	名鉄築港線大江駅徒歩15分乗り換え案内名鉄築港線東名古屋港駅徒歩26分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市南区観音町７丁目
周辺地図
名古屋市南区周辺の家賃相場

交通

名鉄常滑線道徳駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

名鉄築港線大江駅徒歩15分
乗り換え案内

名鉄築港線東名古屋港駅徒歩26分
乗り換え案内

価格	3898万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(洋　４．５・５・５．７・７．７　ＬＤＫ　２３．４)	築年月(築年数)	2024年1月
建物面積	105.79m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	110.54m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南5.4ｍ公道	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・食器洗浄乾燥機・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	◆名鉄常滑線「道徳」駅徒歩９分！保育園・小・中学校が徒歩４分圏内♪◆玄関スマートキー・食洗器標準装備！リビングにはお子さまのスタディスペースも☆彡【１号棟】■リビングは広々２３．４帖■リビング吹抜建築確認：有/NO.第ＫＳ１２３－３１１０－５０８３４号
特記事項	バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ＨＯＭＥ　ＵＰ免許番号：愛知県知事免許（３）第２１４８１号所在地：名古屋市中区古渡町１８－８ TEL：052-339-3630 取引態様：一般媒介所属協会など：(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 (株)ＨＯＭＥ　ＵＰのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6980199867]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 愛知県名古屋市中川区大当郎２丁目; 【価格】2990万円; 【建物面積】95.76m²; 【土地面積】133.01m²

: 愛知県名古屋市中川区本前田町; 【価格】3090万円; 【建物面積】105.98m²; 【土地面積】106.34m²

: 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字桜木; 【価格】2499万円; 【建物面積】93.56m²; 【土地面積】100.92m²

: 愛知県長久手市丁子田; 【価格】4480万円; 【建物面積】106.61m²; 【土地面積】123.12m²

: 愛知県大府市森岡町６丁目; 【価格】3680万円; 【建物面積】83.99m²; 【土地面積】91.05m²

: 愛知県海部郡大治町大字花常字西江端; 【価格】2490万円; 【建物面積】95.58m²; 【土地面積】124.25m²

: 愛知県名古屋市千種区下方町６丁目; 【価格】4699万円; 【建物面積】106.3m²; 【土地面積】80.33m²

: 愛知県名古屋市名東区新宿２丁目; 【価格】3790万円; 【建物面積】98.01m²; 【土地面積】160.73m²

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3898万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県名古屋市南区観音町７丁目 道徳駅 新築一戸建て 物件詳細

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