東京都西東京市栄町２丁目ひばりヶ丘駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都西東京市栄町２丁目周辺地図西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩9分乗り換え案内	6280万円	89.68m² 121.11m²	4LDK	新築一戸建て 2024年7月
閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・長期優良住宅・フラット35適合・フラット35S適合

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価格

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築年月
(築年数)

東京都西東京市栄町２丁目周辺地図
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩9分乗り換え案内

6280万円

89.68m²
121.11m²

4LDK

新築一戸建て
2024年7月

閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・長期優良住宅・フラット35適合・フラット35S適合

アールギャラリー西東京市栄町の家 4LDK+WIC

4LDK+WIC

区画図　駐車２台可能！
arr gallery 西東京市栄町の家A号棟
同一仕様■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。
同一仕様■子供部屋にぴったりの洋室。
同一仕様■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。
同一仕様■ガス温水式床暖房がリビングをムラなくあたたかく。
同一仕様■毎日の家事を快適に。厳選したシステムキッチン。
同一仕様■ほっカラリ床で冬場もヒヤッとせずに快適。
同一仕様■一体成型カウンターなので汚れにくく、お掃除も簡単。
同一仕様■シンプルなデザイン一体型シャワートイレ。
同一仕様■主寝室にはウォークインクローゼットを併設。
同一仕様■余分なものを置かずに、寝室内がスッキリ。
■LIXIL ライフアシスト2搭載、IOTスマートハウス対応
北側幅員約3.98ｍ私道に接面
北側幅員約3.98ｍ私道に接面

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情報の見方

東京都西東京市栄町２丁目ひばりヶ丘駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都西東京市栄町２丁目周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋・豊島線保谷駅徒歩22分乗り換え案内

価格	6280万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(洋７・５．３・５．２・４．４　ＬＤＫ２１．５)	築年月(築年数)	2024年7月
建物面積	121.11m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	89.68m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北3.9ｍ私道	駐車場	有無料
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	70.00%/160.00%	現況	建築中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	給湯・収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	平日、休日問わずご案内いたします！現地案内、モデルハウスのご案内、物件詳細説明、随時予約受付中・私道負担：あり１８．５９平米・■【現地案内予約受付中】アールギャラリー西東京市栄町の家　Ａ号棟■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅　徒歩９分■長期優良住宅■耐震等級３＋構造計算（許容応力度計算）地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２４－１０－０４２９号：Ａ号棟／南法令等制限：準防火地域、第二種高度地区、景観法
特記事項	閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・長期優良住宅・フラット35適合・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アールプランナー不動産　三鷹営業所免許番号：国土交通大臣免許（１）第９８３６号所在地：武蔵野市中町１丁目２０－２藤和シティーコープ三鷹２階 TEL：0422-66-2888 取引態様：一般媒介管理コード：00211351 所属協会など：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)アールプランナー不動産　三鷹営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1099588331]
情報公開日	2024年05月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 東京都練馬区春日町４丁目; 【価格】8980万円; 【建物面積】102.5m²; 【土地面積】97.76m²

: 東京都練馬区上石神井１丁目; 【価格】8580万円; 【建物面積】96.9m²; 【土地面積】100.41m²

: 東京都杉並区善福寺４丁目; 【価格】8480万円; 【建物面積】81.88m²; 【土地面積】100.38m²

: 東京都練馬区上石神井１丁目; 【価格】8280万円; 【建物面積】100m²; 【土地面積】100m²

: 東京都練馬区西大泉６丁目; 【価格】6580万円; 【建物面積】101.79m²; 【土地面積】110.81m²

: 東京都練馬区西大泉６丁目; 【価格】6380万円; 【建物面積】94.23m²; 【土地面積】120.05m²

: 東京都葛飾区東金町７丁目; 【価格】5780万円; 【建物面積】99.5m²; 【土地面積】102m²

: 東京都葛飾区東金町７丁目; 【価格】5480万円; 【建物面積】88.13m²; 【土地面積】109.55m²

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都西東京市栄町２丁目 ひばりヶ丘駅 新築一戸建て 物件詳細

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