大阪府豊中市原田元町１丁目岡町駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府豊中市原田元町１丁目周辺地図阪急電鉄宝塚線岡町駅徒歩13分乗り換え案内	4980万円	84.03m² 109.29m²	4SLDK	新築一戸建て 2023年12月
閑静な住宅街・整形地

住所
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価格

土地面積
建物面積

間取り

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築年月
(築年数)

大阪府豊中市原田元町１丁目周辺地図
阪急電鉄宝塚線岡町駅徒歩13分乗り換え案内

4980万円

84.03m²
109.29m²

4SLDK

新築一戸建て
2023年12月

閑静な住宅街・整形地

豊中市原田元町１丁目　一戸建て間取りは延床面積109.29平米の2SLDK。3階の居室へ向かうにはリビングを通る造り。

間取りは延床面積109.29平米の2SLDK。3階の居室へ向かうにはリビングを通る造り。

【外観】この物件は、阪急宝塚線「岡町」駅から徒歩13分の場所にある新築戸建です。
【洋室】6.0帖あるお部屋。子どもたちが成長してものびのびお部屋で過ごすことができます。
【洋室】2階南側洋室です。バルコニーに面している2面採光のため、明るい室内です。
【洋室】しっかりと収納があるので、荷物や趣味が多い方でも、家が散らかることなく安心です。
【洋室】6.5帖あるこのお部屋は、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
【LDK】LDKは約18.5帖です。ソファーを置くスペースも確保されたゆとりのある空間です。
【LDK】LDKは約18.5帖です。ソファーを置くスペースも確保されたゆとりのある空間です。
【LDK】LDKは約18.5帖です。ソファーを置くスペースも確保されたゆとりのある空間です。
【LDK】LDKは約18.5帖です。ソファーを置くスペースも確保されたゆとりのある空間です。
【キッチン】オープンなカウンターキッチン。システムキッチンで使い勝手も良いです。
【洗面室】3面鏡・引き出しなど、収納力がございます。水栓横にも収納がございます。
【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
【トイレ】1階トイレ。シンプルな造りで掃除がしやすいです。窓があり換気もバッチリ。
【トイレ】1階2階それぞれに設置されているので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。
【バルコニー】お洗濯物を干すには十分な広さがございます。バルコニーは南向きです。

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大阪府豊中市原田元町１丁目岡町駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府豊中市原田元町１丁目周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄宝塚線岡町駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄宝塚線曽根駅徒歩14分乗り換え案内阪急電鉄宝塚線豊中駅徒歩24分乗り換え案内

住所

大阪府豊中市原田元町１丁目
周辺地図
豊中市周辺の家賃相場

交通

阪急電鉄宝塚線岡町駅徒歩13分
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その他の交通

阪急電鉄宝塚線曽根駅徒歩14分
乗り換え案内

阪急電鉄宝塚線豊中駅徒歩24分
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価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2023年12月
建物面積	109.29m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	84.03m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.0ｍ公道接面7.0ｍ	駐車場	有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/160.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・ＣＡＴＶ・追焚機能・都市ガス・フローリング・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床暖房・上水道・本下水・シューズインクローク・インターネット対応・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：なし・■ウィル不動産販売■・２０２３年１２月完成・延床面積１０９．２９平米・ＬＤＫ１８．５帖・カウンターキッチン・南向きバルコニー・シューズインクローゼット・周辺には便利な生活施設あり建築確認：有/NO.第Ｊ２２－０１３１２号
特記事項	閑静な住宅街・整形地

アピールポイント

■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ウィル　豊中営業所免許番号：国土交通大臣免許（５）第６４４７号所在地：豊中市北桜塚２丁目１－１０ TEL：06-6844-2000 取引態様：媒介管理コード：13602250r 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員 (株)ウィル　豊中営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1098962490]
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府豊中市原田元町１丁目 岡町駅 新築一戸建て 物件詳細

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