静岡県浜松市浜名区中瀬遠州小林駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県浜松市浜名区中瀬周辺地図遠州鉄道遠州小林駅徒歩15分乗り換え案内	3099万円	171.77m² 112.29m²	4LDK	新築一戸建て 2023年11月
24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・フラット35S適合

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築年月
(築年数)

静岡県浜松市浜名区中瀬周辺地図
遠州鉄道遠州小林駅徒歩15分乗り換え案内

3099万円

171.77m²
112.29m²

4LDK

新築一戸建て
2023年11月

24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・フラット35S適合

静岡県浜松市浜名区中瀬遠州小林駅新築一戸建て物件詳細

間取り図

資料送付・ご不明点等、スタッフが説明致しますのでお気軽にお問合せ下さい♪
一戸建ての大きなメリットは「自分の土地」を自由に使えること☆
カースペースを備えた、ゆとりのある邸宅です！ご家族皆様がのびのびと過ごせるゆとりの住まいです♪
お子様のお勉強や在宅ワークなどに活躍しそうなカウンター付きのユーティリティスペースです☆
リビング続きの洋室はちょっとしたくつろぎ空間や、客間にも使えます♪
2面採光を確保した室内は、明るく風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております☆
ミラー付きのシューズボックスを設置した玄関。お出かけ前の見出しなみのチェックもできます☆
人気の対面式キッチンを採用したリビング。家事をしながら家族とのコミュニケーションも増えそうです♪
大きな窓のあるリビングは、風通しも良くゆったりと寛げる居心地良い快適空間となっております☆
対面式キッチンを採用♪ご家族を身近に感じながらなのでお料理作りも捗りそう♪
ぬくもりを感じるシステムキッチンは収納力豊富でです。嬉しい食器洗浄乾燥機付☆
爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間で、毎日の身支度にも気持ち良くお使い頂けます☆
足を延ばしてリラックスできるシステムバス。お子様とのご入浴も楽しくなりそうです♪
清潔感のあるトイレスペース。換気環境も良好です☆
全居室に収納を完備しておりますので、片付けもしやすく、いつでもお部屋をスッキリお使い頂けます♪

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情報の見方

静岡県浜松市浜名区中瀬遠州小林駅新築一戸建て物件詳細

住所	静岡県浜松市浜名区中瀬周辺地図浜松市浜名区周辺の家賃相場
交通	遠州鉄道遠州小林駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

価格	3099万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ２５．８　洋９　洋５．２・５．２　洋４．８)	築年月(築年数)	2023年11月
建物面積	112.29m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	171.77m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北8.8ｍ公道	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/150.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・本下水・浄化槽・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ご使用例）○お車を持っていなく、現地まで行けない方〇最寄りの駅までは行くけども、そこから物件までが遠くて行けない方○小さい子供が居るので、公共交通機関を避けたい方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・ｗｅｂで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。■ご利用いただける方静岡県　磐田市～浜松市・湖西市内にお住まいの方（自宅送迎の場合）上記地域以外にお住まいの方も、ご相談くださいませ。■ご利用上の注意点当日突然のご来店・ご内見ご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございます。ご了承くださいませ。・私道負担：なし・【本日、ご見学ができます】２５帖の広々開放的なリビングはインテリアも映え、ホームパーティをしたりお客様を招くのも楽しくなりそうです♪カースペースも備え来客時も安心のゆとりある敷地です☆ 建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１１３３２１号／南
特記事項	24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・フラット35S適合

アピールポイント

【本日、ご見学ができます】システムキッチン・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機など家事も捗る嬉しい設備がいっぱい♪収納も豊富でお部屋を広く使えます☆【周辺施設】○遠州鉄道「遠州小林駅」徒歩15分○中瀬小学校まで徒歩22分○浜北北部中学校まで徒歩28分◆嬉しい仕様・設備がたくさん♪○システムキッチン○スタディカウンター○WIC○浴室乾燥機○食器洗浄乾燥機○2台分駐車場◇専門知識の高い販売専門のプロが「販売→お引渡後」のアフターサポートもずっと担当をさせていただきます。◆安心・安全のおすみつき！当社、飯田グループの新築住宅は「設計」「建設」の『住宅性能評価』において耐震・劣化他　４分野で最高等級を全棟取得しています。資料請求・現地ご見学はお気軽にご連絡ください。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター(株)　浜松営業所免許番号：国土交通大臣免許（３）第８０４４号所在地：浜松市中央区尾張町１３１－１１ TEL：053-450-5888 取引態様：媒介管理コード：0000712874465bs10158 所属協会など：(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター(株)　浜松営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1088036374]
情報公開日	2024年06月03日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3099万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,466円/月	77,759円/月	92,178円/月	113,819円/月	149,901円/月	222,088円/月
5万円	58,380円/月	68,783円/月	83,311円/月	105,060円/月	141,249円/月	213,543円/月
10万円	49,295円/月	59,807円/月	74,445円/月	96,301円/月	132,598円/月	204,997円/月
15万円	40,209円/月	50,832円/月	65,578円/月	87,542円/月	123,946円/月	196,452円/月
20万円	ローン不可	41,856円/月	56,711円/月	78,784円/月	115,295円/月	187,907円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	70,025円/月	106,643円/月	179,362円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	97,992円/月	170,817円/月
支払利息合計	2,356,360円～	2,015,600円～	1,676,300円～	1,338,800円～	1,001,510円～	666,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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アピールポイント

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住みよさランキング

項目別順位

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基本情報

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