大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目近鉄八尾駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目周辺地図近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分乗り換え案内	3098万円	84.65m² 78.5m²	3LDK	新築一戸建て 2023年12月
オール電化

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築年月
(築年数)

大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目周辺地図
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分乗り換え案内

3098万円

84.65m²
78.5m²

3LDK

新築一戸建て
2023年12月

オール電化

八尾市緑ヶ丘５丁目　新築戸建て

間取り

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大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目近鉄八尾駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩22分乗り換え案内ＪＲ関西本線八尾駅徒歩3.4km 乗り換え案内

住所

大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目
周辺地図
八尾市周辺の家賃相場

交通

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄大阪線河内山本駅徒歩22分
乗り換え案内

ＪＲ関西本線八尾駅徒歩3.4km
乗り換え案内

価格	3098万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(ＬＤＫ１４．７、洋４．５、５．２、６．７)	築年月(築年数)	2023年12月
建物面積	78.5m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	84.65m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4.0ｍ私道接面7.2ｍ	駐車場	有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・クローゼット・電気・上水道・本下水・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	近鉄大阪線「近鉄八尾駅」が最寄り駅です♪徒歩１９分ですので、自転車などの移動手段があると便利です。３，０９８万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。オール電化住宅でガスを使わないので、火災の心配が少ないです♪・私道負担：あり１４．７２平米・【令和５年１２月完成の新築物件♪】新生活をピカピカの新築オール電化物件で始めてみませんか♪ファミリーにうれしい３ＬＤＫです。建築確認：有/NO.ＪＡＩＣ２０２３Ｗ０２６５Ａ１／東
特記事項	オール電化

アピールポイント

ゆったりとしたくつろぎの空間のある３ＬＤＫ、建物面積７８．５平米の物件は住み心地が良いと評判です♪フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。価格も３，０９８万円と、この条件の物件としては魅力的です。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です♪

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ＥＲＡ　タイラ　(株)タイラ免許番号：大阪府知事免許（２）第５８４１６号所在地：八尾市南木の本４丁目１０６－１ TEL：0120-296-301 取引態様：媒介管理コード：56280000064345 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ＥＲＡ　タイラ　(株)タイラのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1081412788]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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ＥＲＡ　タイラ　(株)タイラのその他の物件情報を見る

: 大阪府八尾市高砂町５丁目; 【価格】2880万円; 【建物面積】80.18m²; 【土地面積】80.13m²

: 大阪府八尾市堤町３丁目; 【価格】3480万円; 【建物面積】109.53m²; 【土地面積】90.67m²

: 大阪府八尾市田井中４丁目; 【価格】4180万円; 【建物面積】92.48m²; 【土地面積】138.8m²

: 大阪府八尾市福万寺町３丁目; 【価格】3290万円; 【建物面積】93.57m²; 【土地面積】107.99m²

: 大阪府八尾市上之島町北１丁目; 【価格】3180万円; 【建物面積】99.63m²; 【土地面積】103.73m²

: 大阪府八尾市恩智北町１丁目; 【価格】3080万円; 【建物面積】94.14m²; 【土地面積】85.13m²

: 大阪府八尾市刑部４丁目; 【価格】2580万円; 【建物面積】75.93m²; 【土地面積】88.29m²

: 大阪府八尾市福万寺町南２丁目; 【価格】2480万円; 【建物面積】82.71m²; 【土地面積】60.63m²

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内18位

全国623位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内22位
全国716位

利便度: 府内14位
全国453位

快適度: 府内21位
全国383位

富裕度: 府内14位
全国335位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内20位

全国410位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	府内9位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,106人	府内9位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国156位
一般診療所数	216施設	府内9位	全国108位
1万人当たり病床数	89.0床	府内22位	全国597位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国124位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.34件	府内24位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.45件	府内10位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3098万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目 近鉄八尾駅 新築一戸建て 物件詳細

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