新築一戸建て 滋賀県大津市坂本３丁目 ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 物件詳細 [1078263875] - 新築一戸建て - OCN不動産

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滋賀県大津市坂本３丁目 比叡山坂本駅 新築一戸建て 物件詳細

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2780万円 174.49m2
108.54m2		 4LDK 新築一戸建て
2023年12月
新築

おすすめポイント

駐車場2台分・セットバック要・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

滋賀県大津市坂本３丁目 比叡山坂本駅 新築一戸建て 物件詳細

間取り　4LDK LDK16.0帖　1階1部屋 洋風和室4.5帖　1階1部屋 洋室6.0帖　2階1部屋 洋室6.5帖　2階1部屋 洋

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滋賀県大津市坂本３丁目 比叡山坂本駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 4LDK(ＬＤＫ１６、和４．５、洋８、６．５、６) 築年月(築年数) 2023年12月新築
建物面積 108.54m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 174.49m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北東4.0ｍ公道接面3.1ｍ 駐車場 有 無料
用途地域 １種中高 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60.00%/200.00% 現況 完成済
地目 宅地 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・複層ガラス・電気・上水道・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ■大津市坂本３丁目　第２８期　新築分譲住宅全４区画３号棟　■住宅性能評価付　■耐震等級３取得の地震に強い構造　■駐車スペース２台あり　■ＪＲ「比叡山坂本」駅まで徒歩１０分　ＪＲ・京阪２ＷＡＹアクセス可能　■南東向きルーフバルコニーあり□建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１１７５７１号　□延床面積にルーフバルコニー９．７２㎡含む　□セットバック有０．４１㎡　【標準仕様】　〇システムキッチン　〇人感センサー付玄関灯　　〇ＴＶモニター付インターホン　〇換気暖房乾燥機付ユニットバス　〇シャワードレッサー　〇シャワートイレ（１階・２階）　【周辺環境】　・大津市立坂本小学校まで徒歩約６分　・平和堂坂本店まで徒歩約１３分　・大津坂本本町郵便局まで徒歩約８分・セットバック：有０．４１平米・私道負担：なし・１０８．５４㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。　浴室乾燥機付きの物件は、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。
建築確認：有/NO.Ｒ０５ＳＨＣ１１７５７１
特記事項 駐車場2台分・セットバック要・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

アピールポイント

■大津市坂本３丁目　第２８期　新築分譲住宅全４区画３号棟■住宅性能評価付　■耐震等級３取得の地震に強い構造■駐車スペース２台あり■ＪＲ「比叡山坂本」駅まで徒歩１０分　ＪＲ・京阪２ＷＡＹアクセス可能■南東向きルーフバルコニーあり□建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１１７５７１号□延床面積にルーフバルコニー９．７２㎡含む□セットバック有０．４１㎡【標準仕様】〇システムキッチン　〇人感センサー付玄関灯　〇ＴＶモニター付インターホン　〇換気暖房乾燥機付ユニットバス〇シャワードレッサー　〇シャワートイレ（１階・２階）【周辺環境】・大津市立坂本小学校まで徒歩約６分・平和堂坂本店まで徒歩約１３分・大津坂本本町郵便局まで徒歩約８分

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)ピアライフ
免許番号：滋賀県知事免許（８）第２０８０号
所在地：大津市衣川１丁目１８－３１
TEL：0120-73-6490
取引態様：媒介
管理コード：42000000188892
所属協会など：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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情報提供元 アットホーム [1078263875]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値
48.97

項目別順位

安心度
県内13位
全国740位
利便度
県内12位
全国713位
快適度
県内3位
全国123位
富裕度
県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値
51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		12歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		12歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		128施設県内1位全国35位
保育所等の状況
（利用児童数）		8,877人県内1位全国43位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人県内3位全国342位
病院数・介護保険料
病院数15施設県内1位全国107位
一般診療所数302施設県内1位全国68位
1万人当たり病床数116.2床県内5位全国460位
1万人当たり医師数39.5人県内1位全国73位
介護老人施設定員数1,743人県内1位全国93位
介護保険料6,350円県内9位全国643位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.68件県内11位全国623位
千人当たり交通事故件数2.01件県内8位全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2780万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
支払利息合計 2,068,760円～ 1,766,760円～ 1,469,550円～ 1,174,000円～ 879,690円～ 585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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