東京都大田区久が原４丁目久が原駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都大田区久が原４丁目周辺地図東急池上線久が原駅徒歩7分乗り換え案内	12480万円	108.27m² 115.09m²	2SLDK	新築一戸建て 2024年2月
閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・デザイナーズ物件・整形地

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築年月
(築年数)

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東急池上線久が原駅徒歩7分乗り換え案内

12480万円

108.27m²
115.09m²

2SLDK

新築一戸建て
2024年2月

閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・デザイナーズ物件・整形地

久が原の新築邸宅洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。

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東京都大田区久が原４丁目久が原駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都大田区久が原４丁目周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線久が原駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線千鳥町駅徒歩13分乗り換え案内東急多摩川線鵜の木駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都大田区久が原４丁目
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交通

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その他の交通

東急池上線千鳥町駅徒歩13分
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東急多摩川線鵜の木駅徒歩15分
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価格	12480万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK(ＬＤＫ１９．５帖　洋室１０．４帖　洋室５．０帖　Ｓ８．０帖)	築年月(築年数)	2024年2月
建物面積	115.09m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	108.27m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北7.2ｍ公道接面6.9ｍ	駐車場	有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50.00%/100.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・食器乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・シューズインクローク・3口以上コンロ・ウッドデッキ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：なし・◆即日ご見学可能です！　車庫２台並列駐車可能　前面道路７．２ｍ　楽々駐車可能　大型テラスがリビング前に広がります　３階の居室１０．４帖のお部屋は壁を増設すると３ＳＬＤＫへ可変可能です！建築確認：有/NO.第２３ＵＤＩ１Ｔ建０３４３２号／北法令等制限：準防火地域／高度地区／景観法
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・デザイナーズ物件・整形地

アピールポイント

即日のご見学可能です！大型のテラスが魅力的の完成済み新築戸建て車庫２台並列駐車可能！前面道路７．２ｍと広々空間になります間仕切り壁を追加することで、３ＳＬＤＫへの可変可能！昨今、様々な住宅ローンの借り入れの形や組み立てが存在します、これからお住まいを探そうという方やローンに懸念がある方は是非ご連絡くださいませ！大事なお住まい探し、是非私どもへお任せください！・誠心誠意のご対応・ライフプランナーからのお客様にとって最適なライフシミュレーションのご提案・スピード感を持ったご対応、プロ目線かつお客様目線の最良のご提案・長年城南エリアに特化し培った情報力、経験値から『最良』のご提案

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プランニングエステート免許番号：東京都知事免許（４）第８９２７１号所在地：目黒区目黒１丁目６－１７Ｄａｉｗａ目黒スクエア１３階 TEL：03-5436-1888 取引態様：媒介管理コード：b00161-004921 所属協会など：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)プランニングエステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1067500091]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都品川区豊町６; 【価格】8680万円; 【建物面積】101.53m²; 【土地面積】84.79m²

: 東京都大田区上池台４; 【価格】8290万円; 【建物面積】78.24m²; 【土地面積】100.98m²

: 東京都品川区中延５; 【価格】7880万円; 【建物面積】76.6m²; 【土地面積】41.07m²

: 東京都豊島区高松２; 【価格】5780万円; 【建物面積】67.48m²; 【土地面積】62.49m²

: 東京都目黒区上目黒５; 【価格】14699万円; 【建物面積】106.28m²; 【土地面積】60.1m²

: 東京都三鷹市井口４; 【価格】7680万円; 【建物面積】106.01m²; 【土地面積】131.83m²

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	310,983円/月	358,429円/月	424,894円/月	524,644円/月	690,964円/月	1,023,707円/月
5万円	301,897円/月	349,453円/月	416,027円/月	515,886円/月	682,312円/月	1,015,162円/月
10万円	292,812円/月	340,477円/月	407,161円/月	507,127円/月	673,661円/月	1,006,617円/月
15万円	283,726円/月	331,501円/月	398,294円/月	498,368円/月	665,009円/月	998,072円/月
20万円	274,641円/月	322,526円/月	389,427円/月	489,610円/月	656,358円/月	989,527円/月
25万円	265,555円/月	313,550円/月	380,560円/月	480,851円/月	647,707円/月	980,981円/月
30万円	256,470円/月	304,574円/月	371,694円/月	472,092円/月	639,055円/月	972,436円/月
支払利息合計	10,834,630円～	9,252,800円～	7,683,900円～	6,127,040円～	4,582,850円～	3,051,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都大田区久が原４丁目 久が原駅 新築一戸建て 物件詳細

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