広島県広島市佐伯区薬師が丘２丁目五日市駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市佐伯区薬師が丘２丁目周辺地図ＪＲ山陽本線五日市駅バス17分/「薬師が丘団地中」バス停停歩3分乗り換え案内	2890万円	119.01m² 95.43m²	3LDK	新築一戸建て 2024年6月
閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・瑕疵保険検査基準適合

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価格

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築年月
(築年数)

広島県広島市佐伯区薬師が丘２丁目周辺地図
ＪＲ山陽本線五日市駅バス17分/「薬師が丘団地中」バス停停歩3分乗り換え案内

2890万円

119.01m²
95.43m²

3LDK

新築一戸建て
2024年6月

閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・瑕疵保険検査基準適合

佐伯区薬師が丘２丁目

間取り

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広島県広島市佐伯区薬師が丘２丁目五日市駅新築一戸建て物件詳細

住所	広島県広島市佐伯区薬師が丘２丁目周辺地図広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線五日市駅バス17分/「薬師が丘団地中」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	2890万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(ＬＤＫ１８　洋８．１２　洋７　洋５．２５)	築年月(築年数)	2024年6月
建物面積	95.43m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	119.01m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西5.8ｍ公道	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50.00%/100.00%	現況	建築中
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・ディンプルキー・上水道
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	広々リビングは家族が集まる憩いの空間♪周辺は閑静な住宅街で、近隣には公園もあり子育て環境良好♪各居室収納スペースのある便利な間取り！！〇広島市立八幡小学校まで　徒歩１９分〇広島市立城山中学校まで　徒歩１５分〇認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園サムエル薬師が丘保育園まで　徒歩３分〇セブンイレブン　広島八幡２丁目店まで　徒歩１５分〇ザ・ビッグ　五日市店まで　徒歩１９分〇薬師が丘団地中バス停まで　徒歩３分・他交通手段：ＪＲ山陽本線新井口駅バス２１分薬師ケ丘団地中停歩３分・広々リビングは家族が集まる憩いの空間♪周辺は閑静な住宅街で、近隣には公園もあり子育て環境良好♪各居室収納スペースのある便利な間取り！！建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１２７９３８
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・瑕疵保険検査基準適合

アピールポイント

〇広島市立八幡小学校まで　徒歩19分〇広島市立城山中学校まで　徒歩15分〇認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園サムエル薬師が丘保育園まで　徒歩3分〇セブンイレブン広島八幡2丁目店まで　徒歩15分〇ザ・ビッグ五日市店まで　徒歩19分〇薬師が丘団地中バス停まで　徒歩3分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日東リバティ免許番号：広島県知事免許（８）第７２８６号所在地：広島市南区段原日出２丁目２－２２ TEL：0120-082-210 取引態様：媒介管理コード：00000000034181a00643 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)日東リバティのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1066020193]
情報公開日	2024年05月24日	次回更新予定日	随時

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: 広島県広島市安佐北区深川６; 【価格】2780万円～3280万円; 【建物面積】97.71m²～101.85m²（29.55坪～30.80坪）; 【土地面積】109.8m²～152.55m²（33.21坪～46.14坪）

: 広島県広島市安佐南区長束西１; 【価格】4380万円; 【建物面積】96.88m²; 【土地面積】100.69m²～101.01m²

: 広島県広島市佐伯区三宅５; 【価格】3490万円～3590万円; 【建物面積】93.15m²～95.22m²（28.17坪～28.80坪）; 【土地面積】130.54m²～130.55m²（39.48坪～39.49坪）

: 山口県岩国市平田１; 【価格】3080万円～3180万円; 【建物面積】104.33m²; 【土地面積】166.8m²

: 広島県広島市安佐北区可部町大字上町屋; 【価格】2180万円～2380万円; 【建物面積】103.68m²～104.48m²（31.36坪～31.60坪）; 【土地面積】288.79m²～306.34m²（87.35坪～92.66坪）

: 広島県廿日市市上の浜１; 【価格】2480万円; 【建物面積】98.82m²～99.63m²（29.89坪～30.13坪）; 【土地面積】154.38m²～156.04m²（46.69坪～47.20坪）

: 広島県広島市安佐北区深川１; 【価格】2380万円～2480万円; 【建物面積】97.2m²～98.01m²（29.40坪～29.64坪）; 【土地面積】149.74m²～174.31m²（45.29坪～52.72坪）

: 広島県広島市南区旭３; 【価格】5480万円; 【建物面積】125.88m²～128.55m²; 【土地面積】60.01m²～61.68m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広島県広島市佐伯区薬師が丘２丁目 五日市駅 新築一戸建て 物件詳細

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