新潟県新潟市中央区沼垂西２丁目新潟駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市中央区沼垂西２丁目周辺地図ＪＲ信越本線新潟駅徒歩20分乗り換え案内	3198万円	115.7m² 100.83m²	4LDK	新築一戸建て 2022年12月
閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

新潟県新潟市中央区沼垂西２丁目周辺地図
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩20分乗り換え案内

3198万円

115.7m²
100.83m²

4LDK

新築一戸建て
2022年12月

閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

テイラーハウス沼垂西２丁目

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情報の見方

新潟県新潟市中央区沼垂西２丁目新潟駅新築一戸建て物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区沼垂西２丁目周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線新潟駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

価格	3198万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ１７．１)	築年月(築年数)	2022年12月
建物面積	100.83m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	115.7m²(公薄)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西9.3ｍ公道	駐車場	有
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80.00%/300.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	給湯・追焚機能・都市ガス・フローリング・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	整理コード：２４０９・施工会社：株式会社リアルトハーツ・私道負担：なし・【約１７．１帖のＬＤＫは上部折上天井の開放的な空間☆】前面道路は約９．４ｍと駐車もラクラクです♪新潟駅まで徒歩約２０分！バス停まで徒歩約６分と交通アクセス良好です。建築確認：有/NO.第Ｒ０４－６７２号／南西法令等制限：景観法、準防火地域、斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

アピールポイント

●家族の会話が弾む対面キッチン！●食洗器と浄水器は標準装備です♪●キッチン横には収納付き♪●家事動線を活かした効率の良い間取♪●各階にトイレがあり、あわただしい朝にはとても便利♪●駐車は２台可能！●ＪＲ新潟駅まで約１．６ｋｍと通勤、通学に便利です！●ラブラ万代まで１．４kmなので利便性良好！●小学校や中学校は徒歩９分圏内と安心安全です。－教育施設－万代長嶺小学校　約６７０ｍ　宮浦中学校　約６３０ｍ

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21エージェント免許番号：新潟県知事免許（２）第５３５９号所在地：新潟市中央区女池４丁目18-18-１F TEL：025-250-7395 取引態様：媒介管理コード：177701-2590 所属協会など：(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟センチュリー21エージェントのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1061559372]
情報提供日	2023年03月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国87位

偏差値: 52.15

項目別順位

安心度: 県内17位
全国244位

利便度: 県内6位
全国217位

快適度: 県内1位
全国274位

富裕度: 県内2位
全国231位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国679位

偏差値: 45.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	280施設	県内1位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	23,046人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	44施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	645施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.4床	県内6位	全国361位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,208人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.61件	県内20位	全国552位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内18位	全国307位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3198万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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