滋賀県大津市今堅田２丁目堅田駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県大津市今堅田２丁目周辺地図ＪＲ湖西線堅田駅徒歩9分乗り換え案内	3998万円	105.77m² 100.19m²	3SLDK	新築一戸建て 2024年2月
24時間換気システム・オール電化

住所
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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県大津市今堅田２丁目周辺地図
ＪＲ湖西線堅田駅徒歩9分乗り換え案内

3998万円

105.77m²
100.19m²

3SLDK

新築一戸建て
2024年2月

24時間換気システム・オール電化

大津市今堅田２丁目　１号棟

間取り

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滋賀県大津市今堅田２丁目堅田駅新築一戸建て物件詳細

住所	滋賀県大津市今堅田２丁目周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ湖西線堅田駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ湖西線小野駅徒歩28分乗り換え案内

価格	3998万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2024年2月
建物面積	100.19m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	105.77m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6.0ｍ公道	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・カードキー・複層ガラス・電気・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	ＺＥＴ水準省エネ住宅・低炭素住宅・フラット３５対応／オール電化住宅／発泡ウレタンフォーム断熱材（長期優良住宅の基準の厚みよりも厚い屋根２１５ｍｍ、壁９５ｍｍを標準採用しています）／１・２階温水洗浄便座／天井スピーカー（Ｂｌｕｅｔｏｏｔｈ対応ワイヤレス）／ＬＤＫ壁掛ＴＶ下地付／全窓Ｌｏｗ－ｅ複層ガラス（ガス入り）／ＬＥＤ電球（全室・廊下）・シーリング付／１階シャッター・全居室網戸付・私道負担：なし・ＪＲ湖西線堅田駅まで徒歩９分の場所にある３ＬＤＫに納戸のついたオール電化住宅です。リビングの上部には吹抜があり解放感ある設計になっています。建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２３－０７０５８－１号
特記事項	24時間換気システム・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売　大津北店免許番号：国土交通大臣免許（４）第６８８０号所在地：大津市本堅田５丁目１５－１５ TEL：0120-298-235 取引態様：媒介管理コード：60834783000 所属協会など：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)福屋不動産販売　大津北店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1044724086]
情報公開日	2024年05月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 滋賀県大津市日吉台２丁目; 【価格】2990万円; 【建物面積】100.6m²; 【土地面積】166.2m²

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: 滋賀県大津市坂本３丁目; 【価格】2680万円; 【建物面積】111.78m²; 【土地面積】180.51m²

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: 滋賀県大津市堅田１丁目; 【価格】2730万円; 【建物面積】108.06m²; 【土地面積】138.17m²

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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