大分県別府市鶴見別府駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大分県別府市鶴見周辺地図ＪＲ日豊本線別府駅バス11分/「別府発達医療センター前」バス停停歩8分乗り換え案内	3780万円	173.87m² 108.47m²	3LDK	新築一戸建て 2023年10月
駐車場2台分

住所
最寄り駅

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築年月
(築年数)

大分県別府市鶴見周辺地図
ＪＲ日豊本線別府駅バス11分/「別府発達医療センター前」バス停停歩8分乗り換え案内

3780万円

173.87m²
108.47m²

3LDK

新築一戸建て
2023年10月

駐車場2台分

大分県別府市鶴見別府駅新築一戸建て物件詳細

南側の掃き出し窓と吹き抜け上の大きな窓から光を取り込みます。

道路側に窓を設けないことで、視線を遮るだけでなく、モダンでスタイリッシュな印象を与えます。(2023年12
シンプルで飾らない室内は、住む人の演出を邪魔しません。(2023年12月撮影)
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
外観とトーンを合わせた同系色のキッチンは、センスとこだわりを感じさせます。(2023年12月撮影)
システムキッチンは、LIXIL／Noct（ノクト） (2023年12月撮影)
2023年12月撮影
洗面台はLIXIL／ピアラ。ガス衣類乾燥機「乾太くん」も設置。ガスだから実現できる、圧倒的な乾燥の速さ。
LIXIL／AX1616サイズ(2023年12月撮影)
LIXIL／ベーシアPita(2023年12月撮影)
スタイリッシュな鉄骨階段は、壁階段の圧迫感がなく、広々とした印象を与えます。(2023年12月撮影)
南側の大きな窓から吹き抜けにめいっぱいの光を取り込みます。(2023年12月撮影)
2023年12月撮影

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情報の見方

大分県別府市鶴見別府駅新築一戸建て物件詳細

住所	大分県別府市鶴見周辺地図別府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線別府駅バス11分/「別府発達医療センター前」バス停停歩8分乗り換え案内
その他の交通

価格	3780万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年10月
建物面積	108.47m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	173.87m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4.8ｍ公道	駐車場	有
用途地域	２種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50.00%/100.00%	現況	完成済
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	エアコン・収納スペース・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・浄水器・食器洗浄乾燥機・カードキー・複層ガラス・電気・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	公営水道、公共下水、九州電力、都市ガス下水道受益者負担金３５０円・私道負担：なし・【鶴見　５号地　新築戸建　ＨＹＧＧＥ】　☆小学校や病院、コンビニまで徒歩１０分以内、暮らしに優しい生活環境です。建築確認：有/NO.Ｒ０５０３５１　号法令等制限：別府国際観光温泉文化都市建設計画区域団地設備・公園建設基金：180,000円
特記事項	駐車場2台分

アピールポイント

【周辺施設】・鶴見小学校(徒歩11分/約850ｍ)・青山中学校(徒歩22分/約1700ｍ)・国立病院機構西別府病院(徒歩10分/約800ｍ)・ファミリーマート別府鶴見店(徒歩9分/約700ｍ)

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ベツダイ　ＢＥＴＳＵＤＡＩ　ＨＯＭＥ　大分免許番号：国土交通大臣免許（３）第８５６５号所在地：大分市向原東２丁目２番３０号 TEL：097-574-6332 取引態様：売主管理コード：32306022 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)ベツダイ　ＢＥＴＳＵＤＡＩ　ＨＯＭＥ　大分のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1043783872]
情報公開日	2024年06月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大分県大分市大字津守; 【価格】4230万円; 【建物面積】106.81m²; 【土地面積】203.24m²

: 大分県大分市大字津守; 【価格】4180万円; 【建物面積】79.49m²; 【土地面積】198.61m²

: 大分県大分市大字津守; 【価格】3980万円; 【建物面積】102.67m²; 【土地面積】193.65m²

: 大分県大分市汐見２丁目; 【価格】3280万円; 【建物面積】95.22m²; 【土地面積】138.19m²

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大分県別府市（べっぷし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国367位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内13位
全国382位

利便度: 県内2位
全国63位

快適度: 県内4位
全国457位

富裕度: 県内6位
全国695位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国483位

偏差値: 48.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内3位	全国188位
保育所等の状況（利用児童数）	2,466人	県内2位	全国187位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内2位	全国54位
一般診療所数	118施設	県内2位	全国177位
1万人当たり病床数	363.6床	県内1位	全国13位
1万人当たり医師数	48.9人	県内2位	全国37位
介護老人施設定員数	870人	県内2位	全国248位
介護保険料	5,941円	県内8位	全国436位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.10件	県内13位	全国315位
千人当たり交通事故件数	2.60件	県内13位	全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大分県別府市鶴見 別府駅 新築一戸建て 物件詳細

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