神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘生田駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘周辺地図小田急小田原線生田駅バス9分/「生田高校前」バス停停歩6分乗り換え案内	3680万円	88.32m² 91.91m²	3LDK	新築一戸建て 2023年6月
閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上

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築年月
(築年数)

神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘周辺地図
小田急小田原線生田駅バス9分/「生田高校前」バス停停歩6分乗り換え案内

3680万円

88.32m²
91.91m²

3LDK

新築一戸建て
2023年6月

閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上

宮前区菅生ケ丘　新築住宅全室南向きの２階建て。３ＬＤＫ。キッチン横にパントリー。広い洗面脱衣所に収納有。グルニエ。

全室南向きの２階建て。３ＬＤＫ。キッチン横にパントリー。広い洗面脱衣所に収納有。グルニエ。

南側は間隔あるので実は陽当たり良好♪ほとんど車が入って来ないので小さなお子様も安心の立地です。
全室南向きのお部屋。全室６帖以上＆全室収納ございます。
コチラのお部屋はグルニエ付き。季節物もスッキリ収納できる屋根裏収納です。
食洗機＆浄水器付きでお料理も楽しくなりそうです。キッチン横にはパントリースペース。
約15.5帖のＬＤＫ。南向きの明るいリビングで一家団らんのひと時を豊かに演出します。
ゆとりの洗面＆脱衣スペースで朝の身支度もスムーズにできます。写真はまだ未完成
広さがある洗面脱衣所には収納棚もあって使いやすそう♪
カウンターじゃないタイプはＬＤＫを広く使えます。家具などのレイアウトも変更しやすいですね。
平日のご案内も可能です。当日でも大丈夫ですが事前にご連絡頂けますとスムーズにご紹介できます。
浴室ＴＶ付き１坪タイプのゆったりしたお風呂で１日の疲れも癒されますね。
２階にも洗面があります。朝の忙しい時にありがたい設備ですね。
東向きのワイドバルコニーは太陽の恵みを感じる空間です。
もちろんウォッシュレット付き。窓もあるので換気も出来ます。
広い玄関の収納は天井までのタイプで収納力があります。ミラー付き
【制震ダンパーマモリ－】住友ゴム工業株式会社の開発した制震ダンパー

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神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘生田駅新築一戸建て物件詳細

住所	神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線生田駅バス9分/「生田高校前」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	3680万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(ＬＤＫ１５．５帖　洋室７．５帖　洋室６．４帖　洋室６．０帖)	築年月(築年数)	2023年6月
建物面積	91.91m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	88.32m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.0ｍ私道	駐車場	有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・浄水器・食器洗浄乾燥機・カードキー・複層ガラス・本下水・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	準防火地域／高度地区／日影制限有／高さ最高限度有／宅地造成工事規制区域／景観法・私道負担：あり５９６平米（共有持分：７／５９６）・他交通手段：東急田園都市線溝の口駅バス３３分稗原小学校前停歩７分／東急田園都市線宮前平駅バス２４分鷲ヶ峰営業所前停歩４分・☆１棟販売☆○●制震ダンパーＭＡＭＯＲＹ搭載♪○●グルニエ＆セカンド洗面完備○●外壁モルタル左官仕上げ○●キッチン可動棚＆リネン収納付き○●カースペース完備建築確認：有/NO.第２２ＵＤＩ１Ｋ建００８７９号／東
特記事項	閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上

アピールポイント

○●穏やかな時をご家族と共に刻む☆暮らしやすい設備プラン●○■外観はお洒落な外壁モルタル左官仕上げに加えグルニエやキッチン可動シェルフ、洗面リネン収納など整理整頓が快適なデザインプラン♪～制震ダンパー「ＭＡＭＯＲＹ」採用～■住友ゴム工業製の特殊高減衰ゴムが地震のエネルギーを吸収■震度６強～７相当の巨大地震に５回耐える■制震効果約６０年でメンテナンスフリー■徒歩圏に最寄りバス停３か所（小田急線・田園都市線・ＪＲ南武線アクセス可能）〇●アストラスト宮前平店●〇■物件詳細資料・ご案内は通話無料【０８００－６０２－５８１６】まで■営業時間外や夜間のお問合せも随時承っております♪

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アストラスト　川崎宮前平店（(株)ＵＳＴＲＵＳＴ）免許番号：国土交通大臣免許（３）第８２４３号所在地：川崎市宮前区小台２丁目４－５ＭＣプラザビル２０２ TEL：044-948-8931 取引態様：媒介管理コード：b01015-001166 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、不動産公正取引協議会加盟アストラスト　川崎宮前平店（(株)ＵＳＴＲＵＳＴ）のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1041247883]
情報公開日	2024年05月25日	次回更新予定日	随時

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 生田駅 新築一戸建て 物件詳細

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アピールポイント

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