滋賀県東近江市今崎町長谷野駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県東近江市今崎町周辺地図近江鉄道本線長谷野駅徒歩20分乗り換え案内	2650万円	164.52m² 108.47m²	4SLDK	新築一戸建て 2024年5月
駐車場2台分

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最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県東近江市今崎町周辺地図
近江鉄道本線長谷野駅徒歩20分乗り換え案内

2650万円

164.52m²
108.47m²

4SLDK

新築一戸建て
2024年5月

駐車場2台分

東近江市今崎町１号棟

間取り

4/7撮影
同社施工例
同社施工例
同社施工例
（浴室換気乾燥機付き）暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
同社施工例
同社施工例
同社施工例
（床下収納）　床下収納はデッドスペースをうまく活かして収納場所を増やしています。
（ＴＶモニター付きインターフォン）　インターフォンに小型カメラが付いており、不審者の来訪を防ぐことが
同社施工例
4/7撮影
全2区画
（IHコンロ）火を使わないので、空気の対流による油の飛び散りを抑えられます。だからキッチンの壁や換気扇
（給湯パネル）給湯器のリモコンはお風呂場と多くはキッチン近くにあります。お風呂の準備や

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情報の見方

滋賀県東近江市今崎町長谷野駅新築一戸建て物件詳細

住所	滋賀県東近江市今崎町周辺地図東近江市周辺の家賃相場
交通	近江鉄道本線長谷野駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	近江鉄道八日市線太郎坊宮前駅徒歩16分乗り換え案内近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩19分乗り換え案内

住所

滋賀県東近江市今崎町
周辺地図
東近江市周辺の家賃相場

交通

近江鉄道本線長谷野駅徒歩20分
乗り換え案内

その他の交通

近江鉄道八日市線太郎坊宮前駅徒歩16分
乗り換え案内

近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩19分
乗り換え案内

価格	2650万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK(ＬＤＫ　１６．２５畳　１階，和室　４．５畳　１階，洋室　８．)	築年月(築年数)	2024年5月
建物面積	108.47m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	164.52m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6.0ｍ公道	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	建築中
地目	宅地	引渡可能時期	2024年5月下旬
設備	浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・複層ガラス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【ヤマダＨＤグループ】ヤマダポイント７．９万円分プレゼント！・私道負担：なし・■箕作小学校まで徒歩１９分！■住宅ローンお気軽にご相談ください■住宅ローンアドバイザーがご提案します！建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１２３７３８／西
特記事項	駐車場2台分

アピールポイント

■近江鉄道八日市線「太郎坊宮前」駅まで徒歩15分■広々16.25帖のLDKで、家族でゆっくり過ごせます■IHクッキングヒーター付きのキッチンです。■2階にはウォークインクローゼットがあるので収納にゆとりが持てます。ヤマダ不動産は、ヤマダデンキ彦根店1Fにあります！新築購入や住宅ローンの相談ができます。地元出身のスタッフがご案内します。現在、建築中です！お問い合わせはお気軽にTELまたはLINEでお願いします！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産　彦根店　(有)トムコス免許番号：国土交通大臣免許（１）第９６７３号所在地：彦根市里根町５５－１６ヤマダデンキ　ＹＡＭＡＤＡ　ｗｅｂ．ｃｏｍ　彦根店１階 TEL：0749-47-6315 取引態様：媒介管理コード：82040b01405 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ヤマダ不動産　彦根店　(有)トムコスのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1040196285]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 滋賀県長浜市口分田町; 【価格】2730万円; 【建物面積】107.65m²; 【土地面積】176.54m²

: 滋賀県彦根市東沼波町; 【価格】2690万円; 【建物面積】110.13m²; 【土地面積】209.04m²

: 滋賀県長浜市口分田町; 【価格】2630万円; 【建物面積】110.96m²; 【土地面積】168.38m²

: 滋賀県彦根市東沼波町; 【価格】2590万円; 【建物面積】106.82m²; 【土地面積】234.49m²

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滋賀県東近江市（ひがしおうみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国468位

偏差値: 49.43

項目別順位

安心度: 県内6位
全国478位

利便度: 県内11位
全国616位

快適度: 県内12位
全国423位

富裕度: 県内10位
全国248位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国364位

偏差値: 50.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内6位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	2,710人	県内4位	全国168位
保育所等の状況（待機児童数）	60人	県内9位	全国500位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内2位	全国252位
一般診療所数	80施設	県内5位	全国256位
1万人当たり病床数	129.5床	県内2位	全国393位
1万人当たり医師数	17.8人	県内9位	全国454位
介護老人施設定員数	693人	県内6位	全国332位
介護保険料	5,200円	県内1位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.37件	県内5位	全国379位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東近江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,810円/月	64,325円/月	76,254円/月	94,155円/月	124,004円/月	183,720円/月
5万円	46,725円/月	55,350円/月	67,387円/月	85,397円/月	115,352円/月	175,175円/月
10万円	37,639円/月	46,374円/月	58,520円/月	76,638円/月	106,701円/月	166,630円/月
15万円	28,554円/月	37,398円/月	49,653円/月	67,879円/月	98,050円/月	158,085円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,787円/月	59,121円/月	89,398円/月	149,539円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	80,747円/月	140,994円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,095円/月	132,449円/月
支払利息合計	1,951,260円～	1,666,360円～	1,386,550円～	1,107,680円～	830,050円～	552,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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