神奈川県川崎市高津区久地２丁目高津駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
神奈川県川崎市高津区久地２丁目周辺地図東急田園都市線高津駅徒歩15分乗り換え案内	4680万円	46.19m² 84.27m²	2SLDK	新築一戸建て 2024年3月
セットバック済・24時間換気システム・制震構造

住所
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価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

神奈川県川崎市高津区久地２丁目周辺地図
東急田園都市線高津駅徒歩15分乗り換え案内

4680万円

46.19m²
84.27m²

2SLDK

新築一戸建て
2024年3月

セットバック済・24時間換気システム・制震構造

グレイスウッド高津区久地２丁目　新築一戸建て２SＬＤＫ

２SＬＤＫ

区画図
凛とした落ち着いた佇まいの邸宅。お友達などが遊びに来た時も自慢したくなる外観デザインです。
家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
日々の疲れを癒してくれる主寝室。自由度が高いので家具のレイアウトでお好みの空間を創りだせます。
居室には収納スペースが豊富なため、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます。
窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうな居室です。
宅ワークや自宅学習など様々な用途で利用できるスペースです。
リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい
上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り・訪れる方を優しく迎える、安らぎに満ちた生活空間を予感させます。
リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます
１日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。
清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の
空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けていますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け

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情報の見方

神奈川県川崎市高津区久地２丁目高津駅新築一戸建て物件詳細

住所	神奈川県川崎市高津区久地２丁目周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線高津駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	東急大井町線溝の口駅徒歩18分乗り換え案内ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩20分乗り換え案内

住所

神奈川県川崎市高津区久地２丁目
周辺地図
川崎市高津区周辺の家賃相場

交通

東急田園都市線高津駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

東急大井町線溝の口駅徒歩18分
乗り換え案内

ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩20分
乗り換え案内

価格	4680万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2024年3月
建物面積	84.27m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	46.19m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西3.3ｍ公道	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60.00%/160.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	給湯・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	１Ｆ車庫面積９．２４平米・セットバック：済・私道負担：なし・【ＧＷも営業中】３駅３路線利用可能　都心への直通アクセスと多彩な商業施設が揃う溝の口が生活圏　宅配ボックス付で、不在時も荷物を受け取ることができます建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２３－１０－２６３７号法令等制限：準防火地域　第３種高度地区　景観計画区域
特記事項	セットバック済・24時間換気システム・制震構造

アピールポイント

リビング階段陽当り良好セットバック済耐震構造制震構造複数路線利用可省エネ・エコ住宅対面式システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器内蔵型タッチレス水栓 EV車充電設備浴室乾燥機浴室暖房パウダールーム独立洗面台洗浄便座バストイレ別バルコニーモニター付インターホン 24時間換気システム複層ガラスシックハウス対策省エネ給湯器トイレ２ヶ所納戸３面採光全室2面採光Ｌ型キッチン

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リビングライフ　川崎センター免許番号：国土交通大臣免許（４）第７１２４号所在地：川崎市川崎区宮前町２－３リビングライフ川崎ビル２Ｆ TEL：044-223-2077 取引態様：媒介管理コード：00000184378852a00700 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、不動産公正取引協議会加盟 (株)リビングライフ　川崎センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1038737983]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神奈川県川崎市高津区久地２丁目 高津駅 新築一戸建て 物件詳細

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