大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目天神ノ森駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目周辺地図阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩5分乗り換え案内	5600万円	150.52m² 120.56m²	4LDK	新築一戸建て 2023年3月
閑静な住宅街・浴室1坪以上

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(築年数)

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阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩5分乗り換え案内

5600万円

150.52m²
120.56m²

4LDK

新築一戸建て
2023年3月

閑静な住宅街・浴室1坪以上

阿倍野区北畠３丁目　新築戸建

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大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目天神ノ森駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩8分乗り換え案内南海電鉄本線岸里玉出駅徒歩9分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目
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交通

阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩5分
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その他の交通

阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩8分
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南海電鉄本線岸里玉出駅徒歩9分
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価格	5600万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2023年3月
建物面積	120.56m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	150.52m²(公薄)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5.0ｍ私道接面11.0ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40.00%/200.00%	現況	建築中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・カードキー・複層ガラス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：あり４２．１６平米・■北畠３丁目　令和５年３月竣工予定　■間口が広く、ゆったり延床約１２０平米　■４ＬＤＫ＋ＷＩＣ　約２０帖の広々したＬＤＫ　　■聖天山風致地区　閑静な住環境になります。建築確認：有/NO.第ＨＫ２２－０４７３号／北
特記事項	閑静な住宅街・浴室1坪以上

アピールポイント

≪住環境おすすめ≫■各沿線利用可能・阪堺軌道阪堺線：天神ノ森駅　徒歩約５分・阪堺軌道上町線：北畠駅　徒歩約８分・南海高野線：岸里玉出駅　徒歩約９分・大阪メトロ四つ橋線：岸里駅　徒歩約１６分■※通勤通学・買物など生活便利な住環境≪おすすめポイント≫■延床１２０.５６平米　４ＬＤＫ　木造　１階４１.１８平米　２階３９.６９平米　３階３９.６９平米■家族がゆったり過ごせる約２０帖のＬＤＫ■ＷＩＣをはじめ、収納スペースが充実■駐車スペースに駐輪もしやすいです。■住宅地の良好な緑景観の保全に対する聖天山風致地区内※お問合せお待ちしています。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:朝日住宅(株)　大阪店免許番号：国土交通大臣免許（５）第６１８５号所在地：大阪市北区梅田１丁目１－３大阪駅前第三ビル４Ｆ TEL：06-6348-0311 取引態様：媒介管理コード：0000712509417bs10018 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟朝日住宅(株)　大阪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1025895866]
情報提供日	2023年03月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目; 【価格】5690万円; 【建物面積】116.62m²; 【土地面積】81.67m²

: 大阪府吹田市金田町; 【価格】5480万円; 【建物面積】106.92m²; 【土地面積】104.3m²

: 大阪府大阪市阿倍野区松虫通３丁目; 【価格】4990万円; 【建物面積】111.21m²; 【土地面積】112.4m²

: 大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目; 【価格】4790万円; 【建物面積】92.33m²; 【土地面積】96.95m²

: 大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目; 【価格】4380万円; 【建物面積】114.2m²; 【土地面積】69.24m²

: 大阪府大阪市此花区島屋３丁目; 【価格】4280万円; 【建物面積】119.31m²; 【土地面積】64.04m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国22位

偏差値: 53.52

項目別順位

安心度: 府内30位
全国798位

利便度: 府内1位
全国8位

快適度: 府内1位
全国16位

富裕度: 府内2位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国59位

偏差値: 55.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	788施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,003人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	府内13位	全国453位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,489施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	118.4床	府内18位	全国448位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,114人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.37件	府内33位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内19位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,388円/月	152,586円/月	180,881円/月	223,346円/月	294,150円/月	435,802円/月
5万円	123,303円/月	143,610円/月	172,014円/月	214,587円/月	285,498円/月	427,256円/月
10万円	114,217円/月	134,635円/月	163,148円/月	205,828円/月	276,847円/月	418,711円/月
15万円	105,132円/月	125,659円/月	154,281円/月	197,070円/月	268,195円/月	410,166円/月
20万円	96,046円/月	116,683円/月	145,414円/月	188,311円/月	259,544円/月	401,621円/月
25万円	86,961円/月	107,708円/月	136,547円/月	179,552円/月	250,892円/月	393,076円/月
30万円	77,875円/月	98,732円/月	127,681円/月	170,794円/月	242,241円/月	384,531円/月
支払利息合計	4,624,730円～	3,949,680円～	3,280,000円～	2,615,520円～	1,956,330円～	1,302,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目 天神ノ森駅 新築一戸建て 物件詳細

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