大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目今川駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目周辺地図近鉄南大阪線今川駅徒歩6分乗り換え案内	4480万円	76.92m² 93.14m²	3LDK	新築一戸建て 2024年6月
設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

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(築年数)

大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目周辺地図
近鉄南大阪線今川駅徒歩6分乗り換え案内

4480万円

76.92m²
93.14m²

3LDK

新築一戸建て
2024年6月

設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

ＫＳ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　西今川　全１４区画

間取り

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大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目今川駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目周辺地図大阪市東住吉区周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線今川駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩7分乗り換え案内近鉄南大阪線針中野駅徒歩13分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目
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交通

近鉄南大阪線今川駅徒歩6分
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その他の交通

大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩7分
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近鉄南大阪線針中野駅徒歩13分
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価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年6月
建物面積	93.14m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	76.92m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.0ｍ公道	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80.00%/200.00%	現況	建築中
地目	宅地	引渡可能時期	2024年6月中旬
設備	収納スペース・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	景観法、日影制限有、道路斜線制限有、隣地斜線制限有・施工会社：一建設株式会社・私道負担：なし・ＫＳ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ『西今川』　全１４区画　新規分譲開始！☆近鉄南大阪線『今川駅』　徒歩約６分　大阪メトロ谷町線『駒川中野駅』　徒歩約７分☆耐震等級３取得建築確認：有/NO.第ＫＳ１２２－０４１０－６０５９２号
特記事項	設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

アピールポイント

＊＊おすすめポイント＊＊・2沿線利用可能です◎・徒歩10分圏内に教育施設が揃っており、お子様にも安心の住環境です◎・住宅性能評価取得物件＊＊アクセス＊＊近鉄南大阪線『今川駅』　徒歩約6分大阪メトロ谷町線『駒川中野駅』　徒歩約7分＊＊周辺環境＊＊フレスコ駒川店　徒歩5分ダイソー　サンエー今川店　徒歩7分ココカラファイン今川店　徒歩7分認定こども園今川幼稚園　徒歩7分大阪市立今川小学校　徒歩4分大阪市立白鷺中学校　徒歩11分ファミリーマート駒川中野東店　徒歩5分東住吉西今川郵便局　徒歩5分関西みらい銀行今川支店　徒歩7分東住吉区役所　徒歩10分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21K's Eternal大阪狭山店免許番号：大阪府知事免許（３）第５３６９１号所在地：大阪狭山市狭山２丁目862-2 TEL：0120-341-115 取引態様：専属専任媒介管理コード：138201-5064 所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21K's Eternal大阪狭山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1025782080]
情報公開日	2024年05月23日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目 今川駅 新築一戸建て 物件詳細

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