宮城県仙台市宮城野区田子１丁目福田町駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
宮城県仙台市宮城野区田子１丁目周辺地図ＪＲ仙石線福田町駅徒歩8分乗り換え案内	4498万円	136.09m² 104.58m²	4LDK	新築一戸建て 2024年4月
閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

住所
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間取り

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築年月
(築年数)

宮城県仙台市宮城野区田子１丁目周辺地図
ＪＲ仙石線福田町駅徒歩8分乗り換え案内

4498万円

136.09m²
104.58m²

4LDK

新築一戸建て
2024年4月

閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

宮城県仙台市宮城野区田子１丁目福田町駅新築一戸建て物件詳細

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情報の見方

宮城県仙台市宮城野区田子１丁目福田町駅新築一戸建て物件詳細

住所	宮城県仙台市宮城野区田子１丁目周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線福田町駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ仙石線陸前高砂駅徒歩20分乗り換え案内ＪＲ仙石線小鶴新田駅徒歩35分乗り換え案内

住所

宮城県仙台市宮城野区田子１丁目
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交通

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その他の交通

ＪＲ仙石線陸前高砂駅徒歩20分
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ＪＲ仙石線小鶴新田駅徒歩35分
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価格	4498万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年4月
建物面積	104.58m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	136.09m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6.5ｍ公道	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	給湯・追焚機能・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	《全６棟》折上天井×化粧梁のスタイリッシュ空間♪◇田子小中学校が徒歩１０分以内♪◇ＴＶ背面にアクセントクロスを採用したデザイン♪◇駐車２台ＯＫ！建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２３－１２８４２－１号／南
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

アピールポイント

＊アピールポイント☆*・スーパーや小中学校、保育所、コンビニ、他生活施設が徒歩圏内に充実♪寒い冬もあったかお風呂に入れる浴室暖房乾燥機！アクセントクロスを使用したお洒落な空間♪照明やシーリングファンも映える折上天井を採用♪＊ライフインフォメーション☆田子小学校：徒歩5分田子中学校：徒歩6分ヤマザワ田子店：徒歩11分＊購入サポート情報☆*・1.お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪2.ご来店・ご見学の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます(*＾＾*)♪ご希望の際は、事前にご予約をお願い致します♪

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東海住宅(株)仙台中央支店免許番号：国土交通大臣免許（１４）第１９６１号所在地：仙台市青葉区木町通２丁目４－３６木町パールハイツ１Ｆ TEL：022-774-6987 取引態様：一般媒介管理コード：00000121912490a00007 所属協会など：(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員、不動産公正取引協議会加盟東海住宅(株)仙台中央支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1023821388]
情報公開日	2024年05月25日	次回更新予定日	随時

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東海住宅(株)仙台中央支店のその他の物件情報を見る

: 宮城県仙台市太白区郡山５; 【価格】4680万円・4780万円; 【建物面積】103.91m²・111.99m²（31.43坪・33.87坪）（登記）; 【土地面積】143.25m²・143.27m²（43.33坪・43.33坪）（登記）

: 宮城県仙台市宮城野区安養寺１; 【価格】3990万円; 【建物面積】114.97m²（34.77坪）（登記）; 【土地面積】187.87m²（56.83坪）（登記）

: 宮城県仙台市宮城野区栄２; 【価格】3590万円・3690万円; 【建物面積】100.61m²・114.19m²30.43坪・34.54坪; 【土地面積】65.68m²・66.26m²19.86坪・20.04坪

: 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１; 【価格】4660万円～5450万円; 【建物面積】86.73m²～92.94m²（26.23坪～28.11坪）（登記）; 【土地面積】99.5m²～150.75m²（30.09坪～45.60坪）（登記）

: 宮城県仙台市青葉区小田原５; 【価格】4680万円; 【建物面積】91.49m²・92.32m²27.67坪・27.92坪; 【土地面積】100.23m²・111.69m²30.31坪・33.78坪

: 宮城県仙台市若林区一本杉町; 【価格】4598万円; 【建物面積】99.36m²30.05坪; 【土地面積】102.96m²31.14坪

: 宮城県仙台市太白区郡山４; 【価格】4590万円; 【建物面積】93.57m²・96.47m²28.30坪・29.18坪; 【土地面積】112.98m²・116.45m²34.17坪・35.22坪

: 宮城県仙台市若林区荒井字藤田北裏上; 【価格】4498万円; 【建物面積】98.53m²（29.80坪）（登記）; 【土地面積】175.13m²（52.97坪）（登記）

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮城県仙台市宮城野区田子１丁目 福田町駅 新築一戸建て 物件詳細

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