東京都板橋区小茂根４丁目小竹向原駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都板橋区小茂根４丁目周辺地図東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩10分乗り換え案内	8180万円	72.91m² 108.46m²	3LDK	新築一戸建て 2024年6月
24時間換気システム・浴室1坪以上

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(築年数)

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東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩10分乗り換え案内

8180万円

72.91m²
108.46m²

3LDK

新築一戸建て
2024年6月

24時間換気システム・浴室1坪以上

板橋区小茂根４丁目　新築戸建 ■建物面積：１０８．４６平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建 ■全室６帖以上＆全室たっぷり入る収納付き

■建物面積：１０８．４６平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建 ■全室６帖以上＆全室たっぷり入る収納付き

■前面道路は北側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩１０分 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」
■板橋区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・
■スーパーまで徒歩７分以内でお買い物も便利
■小学校まで徒歩８分以内でお子様も安心通学
■保育園まで徒歩３分以内で送り迎えの負担を軽減
■建物面積：１０８．４６平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建 ■全室６帖以上＆全室たっぷり入る収納付き
■前面道路は北側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ

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東京都板橋区小茂根４丁目小竹向原駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都板橋区小茂根４丁目周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩15分乗り換え案内西武有楽町線新桜台駅徒歩16分乗り換え案内

住所

東京都板橋区小茂根４丁目
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板橋区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩15分
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西武有楽町線新桜台駅徒歩16分
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価格	8180万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(洋７　ＬＤＫ１７．５　洋７　洋６)	築年月(築年数)	2024年6月
建物面積	108.46m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	72.91m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6.0ｍ公道	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	建築中
地目	宅地	引渡可能時期	2024年6月下旬
設備	給湯・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	フラット３５Ｓを利用する場合別途適合証明書取得費用が必要となります（８８，０００円税込）・建物面積：１０８．４６平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！　前面道路は北側６ｍ公道！　東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩１０分の立地！　フラット３５Ｓ利用可能！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆ 建築確認：有/NO.２０２３ＳＢＣ－確０１８５０Ｈ法令等制限：準景観地区、第２種高度地区
特記事項	24時間換気システム・浴室1坪以上

アピールポイント

■建物面積：１０８．４６平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■全室６帖以上＆全室たっぷり入る収納付き■前面道路は北側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ■ゆったりとくつろげる広々とした１７．５帖のＬＤＫ■リビングダイニングには冬でも足元から暖まる床暖房を完備■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室換気乾燥機付き■玄関ドアは開閉に便利な電子キー式を採用■フラット３Ｓ利用可能■保育園まで徒歩３分以内で送り迎えの負担を軽減■小学校まで徒歩８分以内でお子様も安心通学■スーパーまで徒歩７分以内でお買い物も便利■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩１０分■東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅まで徒歩１５分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ベストセレクト　赤羽店免許番号：国土交通大臣免許（７）第５０８４号所在地：北区赤羽１丁目６１－１０ TEL：03-5939-3900 取引態様：媒介管理コード：00000005929510a00327 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、不動産公正取引協議会加盟 (株)ベストセレクト　赤羽店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1023055888]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

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: 東京都板橋区大原町; 【価格】4980万円; 【建物面積】85.52m²; 【土地面積】73.31m²

: 東京都文京区本駒込５丁目; 【価格】15790万円; 【建物面積】62.31m²; 【土地面積】122.12m²

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: 東京都北区堀船１丁目; 【価格】7799万円; 【建物面積】110.02m²; 【土地面積】62.8m²

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国334位

偏差値: 50.13

項目別順位

安心度: 都内14位
全国538位

利便度: 都内34位
全国587位

快適度: 都内34位
全国170位

富裕度: 都内31位
全国130位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	224施設	都内3位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	12,402人	都内6位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	392施設	都内15位	全国49位
1万人当たり病床数	173.9床	都内5位	全国215位
1万人当たり医師数	44.8人	都内8位	全国51位
介護老人施設定員数	3,188人	都内5位	全国32位
介護保険料	6,040円	都内27位	全国510位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	都内27位	全国609位
千人当たり交通事故件数	1.52件	都内12位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	199,361円/月	229,777円/月	272,386円/月	336,333円/月	442,955円/月	656,266円/月
5万円	190,276円/月	220,801円/月	263,519円/月	327,574円/月	434,304円/月	647,721円/月
10万円	181,190円/月	211,826円/月	254,653円/月	318,815円/月	425,652円/月	639,176円/月
15万円	172,105円/月	202,850円/月	245,786円/月	310,057円/月	417,001円/月	630,631円/月
20万円	163,019円/月	193,874円/月	236,919円/月	301,298円/月	408,349円/月	622,086円/月
25万円	153,934円/月	184,899円/月	228,052円/月	292,539円/月	399,698円/月	613,540円/月
30万円	144,848円/月	175,923円/月	219,186円/月	283,781円/月	391,046円/月	604,995円/月
支払利息合計	6,953,390円～	5,938,440円～	4,931,500円～	3,932,400円～	2,941,230円～	1,958,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都板橋区小茂根４丁目 小竹向原駅 新築一戸建て 物件詳細

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