大阪府和泉市光明台２丁目光明池駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府和泉市光明台２丁目周辺地図泉北高速鉄道光明池駅バス12分/「光明台二丁目」バス停停歩7分乗り換え案内	3580万円	170.96m² 98.88m²	3LDK	新築一戸建て 2023年12月
閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・長期優良住宅

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大阪府和泉市光明台２丁目周辺地図
泉北高速鉄道光明池駅バス12分/「光明台二丁目」バス停停歩7分乗り換え案内

3580万円

170.96m²
98.88m²

3LDK

新築一戸建て
2023年12月

閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・長期優良住宅

ライフフィールド光明台２丁目Ⅲ　２号地家族のこだわりを満たす3LDK！収納を豊富に設けた家族想いの空間設計。帰宅が楽しみになるお家です。

家族のこだわりを満たす3LDK！収納を豊富に設けた家族想いの空間設計。帰宅が楽しみになるお家です。

【ライフフィールド光明台2丁目Ⅲ　2号地】経済性・環境性・防災性に優れたソラエネスマート付エコ住宅！
【加工前】寝室にもオススメの洋室7帖。大型ベッドも設置可能！お好きなインテリアでお楽しみ下さい。
【加工後】※実際の室内写真にCGで家具インテリア等を配置しております。家具付き物件ではありません。
※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
玄関に設けられた大容量のSCL。ご家族分の靴はもちろん、ベビーカーなど大きな物もスッキリ収まります！
SCLにはハンガーパイプもご用意しました！雨で濡れた上着など、室内に持ち込まずに収納が可能です！
【加工前】ダイニングスペースには多目的にご使用いただけるカウンター付き！PCや家事スペースなどに◎
【加工後】※実際の室内写真にCGで家具インテリア等を配置しております。家具付き物件ではありません。
人気の対面式キッチンを採用！大きなお鍋やフライパンも出し入れラクラクな、スライド式の収納付きです。
三口コンロや、手肌に優しく家事時間の短縮にもなる食洗機搭載！ご家族と過ごす時間が増えそうですね。
調理器具や食器、食品のストック収納にも便利なパントリー付き。作業台が片付き、作業スペースを広く確保！
リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房が標準仕様。足元ポカポカで、寒い冬の調理も苦になりません！
大きく見やすい三面鏡付の洗面化粧台！鏡裏やボウル下に収納があり、生活感の出やすいアイテムを収納可能。
1日の疲れを癒すゆったりとした一坪サイズのバスルーム。足を伸ばせるバスタブでお子様と癒しのひと時を！
冬の寒い時期でも快適な温水洗浄便座付のトイレを各階に設置！階段を上り下りする手間もありません。

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大阪府和泉市光明台２丁目光明池駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府和泉市光明台２丁目周辺地図和泉市周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道光明池駅バス12分/「光明台二丁目」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	3580万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(ＬＤＫ１９．５、洋７、５．２×２)	築年月(築年数)	2023年12月
建物面積	98.88m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	170.96m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東6.0ｍ公道接面3.0ｍ	駐車場	有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40.00%/80.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・太陽光システム・シューズインクローク・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	◇光明台南小学校◇光明台中学校※ソラエネスマートは大阪ガスと別途契約が必要です※登記弊社指定・施工会社：アズマハウス（株）・私道負担：なし・【ライフフィールド光明台２丁目Ⅲ　２号地】　テレワーク対応◎家族のこだわりを満たす３ＬＤＫ新築戸建！　経済性・環境性・防災性に優れたソラエネスマート付のエコ住宅♪ 建築確認：有/NO.総合２３－８１９２法令等制限：外壁後退１．５ｍ
特記事項	閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・長期優良住宅

アピールポイント

●堂々完成！いつでもご内覧できます！●・落ち着きある住宅街、第一種低層住居専用地域内！・教育施設や公園も身近にあり、子育て環境充実♪・リビングとダイニングとが分けられた、広々１９．５帖のＬＤＫ☆・対面式キッチン＋リビング階段仕様。三面床暖房搭載！・水廻りを集約することで、スムーズな家事動線を実現！・食洗機やミストカワック、書斎やスタディコーナーなど　暮らしを豊かにする設備も充実♪・収納を豊富に設けた家族想いの空間設計☆・カースペース２台分有り（車種による）！◇長期優良住宅＆省令準耐火＆耐震等級３＋制震構造＆パナソ　ニック製２４時間換気システムが標準仕様◎◇断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アズマハウス(株)　大阪支店免許番号：国土交通大臣免許（３）第８２１９号所在地：大阪狭山市茱萸木３丁目１２０－１ TEL：0120-484-888 取引態様：売主管理コード：53820000081372 所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟アズマハウス(株)　大阪支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1020976486]
情報公開日	2024年05月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府堺市北区長曽根町; 【価格】5898万円; 【建物面積】104.02m²; 【土地面積】100.35m²

: 大阪府堺市北区金岡町; 【価格】5398万円; 【建物面積】98.97m²; 【土地面積】99.31m²

: 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３丁; 【価格】5290万円; 【建物面積】98.54m²; 【土地面積】112.04m²

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大阪府和泉市（いずみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国510位

偏差値: 49.23

項目別順位

安心度: 府内19位
全国674位

利便度: 府内8位
全国293位

快適度: 府内14位
全国263位

富裕度: 府内17位
全国397位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内29位

全国533位

偏差値: 47.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	13施設	府内11位	全国128位
一般診療所数	129施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	169.4床	府内6位	全国225位
1万人当たり医師数	33.2人	府内6位	全国105位
介護老人施設定員数	870人	府内11位	全国248位
介護保険料	6,159円	府内14位	全国554位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	府内18位	全国752位
千人当たり交通事故件数	3.36件	府内27位	全国710位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府和泉市光明台２丁目 光明池駅 新築一戸建て 物件詳細

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