京都府八幡市八幡福禄谷樟葉駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府八幡市八幡福禄谷周辺地図京阪電鉄本線樟葉駅徒歩37分乗り換え案内	3080万円	199.35m² 106.92m²	4LDK	新築一戸建て 2023年12月
閑静な住宅街・フラット35適合

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府八幡市八幡福禄谷周辺地図
京阪電鉄本線樟葉駅徒歩37分乗り換え案内

3080万円

199.35m²
106.92m²

4LDK

新築一戸建て
2023年12月

閑静な住宅街・フラット35適合

京都府八幡市八幡福禄谷樟葉駅新築一戸建て物件詳細

間取り

８号棟
駐車スペースも広々としています♪
開放感のある明るいお部屋です♪
バルコニー面なので風通し良好です♪
対面キッチンなのでご家族とのコミュニケーションもとりやすいですね！
キッチン用品をたっぷりと収納していただけるので、スッキリとした状態でお料理を楽しんでいただけます！
小窓があるので換気も十分でき、掃除もラクラクです＾＾
トイレ収納もあるので便利ですね！
小窓から明りが入るので明るい空間です＾＾
浴室乾燥機付きなので、雨の日での安心です！
収納スペースも豊富です♪
各部屋にＣＬがあるのでいつでも綺麗にできますね！
日当たり良好なので、洗濯物のよく乾きますね！
２４時間換気乾燥暖房機
お子様だけでのお留守番でも安心のＴＶモニター付インターホン設置してます！

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情報の見方

京都府八幡市八幡福禄谷樟葉駅新築一戸建て物件詳細

住所	京都府八幡市八幡福禄谷周辺地図八幡市周辺の家賃相場
交通	京阪電鉄本線樟葉駅徒歩37分乗り換え案内
その他の交通

価格	3080万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2023年12月
建物面積	106.92m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	199.35m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50.00%/80.00%	現況	完成済
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・トイレ２ヶ所・食器乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	☆ＬＤＫ１６帖以上で　広々空間☆■８区画　分譲地　１号地～４号地◇住宅性能評価物件！！地震の揺れを吸収する家！◇全８区画で大型の新しい街並みで閑静な住宅地♪
特記事項	閑静な住宅街・フラット35適合

アピールポイント

～オススメポイント～・ＬＤＫ１６帖以上で南向きなので陽当たり良好で部屋が暖かい空間♪・角地で風通し良好です！・京阪本線「樟葉駅」までバス　１１分♪・収納スペース豊富なので部屋が綺麗な状態にできますね♪・前面道路は広々としているので、駐車が苦手な方でもラクラクです！泰喜建設には！宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー、司法書士など不動産のプロフェッショナルが揃っているのでお気軽にご相談ください♪他になくてもココならきっと、希望の不動産物件が見つかります！お気軽にお問い合わせください（＾＾）/

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エッジハウス　泰喜建設(株) 免許番号：大阪府知事免許（４）第５１５１６号所在地：大阪市中央区瓦町２丁目４－５瓦町ＭＴビル５階 TEL：072-810-8686 取引態様：媒介管理コード：2110566547100000000324 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟エッジハウス　泰喜建設(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1020550288]
情報公開日	2024年05月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 大阪府枚方市山之上４丁目; 【価格】3380万円; 【建物面積】104.89m²; 【土地面積】148.9m²

: 大阪府枚方市黄金野２丁目; 【価格】3280万円; 【建物面積】95.58m²; 【土地面積】106.58m²

: 大阪府交野市倉治５丁目; 【価格】3280万円; 【建物面積】100.44m²; 【土地面積】103.48m²

: 大阪府枚方市三栗２丁目; 【価格】2998万円; 【建物面積】91.64m²; 【土地面積】81.55m²

: 京都府京田辺市田辺狐川; 【価格】2990万円; 【建物面積】96.46m²; 【土地面積】148.69m²

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京都府八幡市（やわたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内13位

全国622位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内14位
全国614位

利便度: 府内5位
全国498位

快適度: 府内10位
全国407位

富裕度: 府内8位
全国434位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国466位

偏差値: 48.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内8位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,678人	府内6位	全国271位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内8位	全国431位
一般診療所数	42施設	府内11位	全国470位
1万人当たり病床数	81.0床	府内11位	全国634位
1万人当たり医師数	13.2人	府内12位	全国632位
介護老人施設定員数	440人	府内11位	全国538位
介護保険料	5,567円	府内4位	全国243位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.08件	府内14位	全国528位
千人当たり交通事故件数	1.55件	府内13位	全国266位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八幡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府八幡市八幡福禄谷 樟葉駅 新築一戸建て 物件詳細

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