静岡県浜松市中央区西ケ崎町遠州西ヶ崎駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県浜松市中央区西ケ崎町周辺地図遠州鉄道遠州西ヶ崎駅徒歩4分乗り換え案内	2490万円	110.76m² 90.25m²	3LDK	新築一戸建て 2024年4月
24時間換気システム

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

静岡県浜松市中央区西ケ崎町周辺地図
遠州鉄道遠州西ヶ崎駅徒歩4分乗り換え案内

2490万円

110.76m²
90.25m²

3LDK

新築一戸建て
2024年4月

24時間換気システム

東区西ヶ崎町３ＬＤＫ

３ＬＤＫ

白を基調とした外壁。グレーのバルコニーがアクセント
前面道路。南側を向いて撮影しました。
たっぷり収納できるクローゼットが各部屋についてます。小窓から光がそそぎます。
二面採光でやさしい日差しが入ります。
２階洋室。子供部屋、書斎、寝室など用途は様々です。
日差しが注ぐ廊下です。
広々としたキッチンは清潔感のある空間！毎日の食事の支度が楽しくなりそうですね！
リビングを見渡せるキッチン。料理しながら、家族との団らんが楽しくなります。
７．７５帖の洋室にウォークインクローゼット。収納がたっぷりです。
浴室と脱衣所がバリアフリーで安心です。
１Ｆ、２Ｆにトイレが有り、朝忙しい時間帯も安心です。
収納たっぷり。大家族でも安心です。
お家に入ってすぐチッチン。
晴れた日に布団を干すのにぴったり
遠州西ヶ崎駅まで徒歩約２分

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情報の見方

静岡県浜松市中央区西ケ崎町遠州西ヶ崎駅新築一戸建て物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区西ケ崎町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	遠州鉄道遠州西ヶ崎駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	2490万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年4月
建物面積	90.25m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	110.76m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.0ｍ公道	駐車場	無
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	建築中
地目	宅地	引渡可能時期	2024年6月下旬
設備	フローリング・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・浄水器・複層ガラス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	内覧予約順次受付中！　◆中郡小／中郡中◆　月々６６，３００円～　【浜松市・磐田市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！！・私道負担：なし・【西ケ崎駅徒歩４分圏内】【小中学校徒歩１５分圏内】【駐車可能並列２台！】建築確認：有/NO.第ＫＳ１２３－０４１０－６５２８７号
特記事項	24時間換気システム

アピールポイント

＊おすすめポイント＊〇全居室に収納があるのでいつでもお部屋がスッキリ片付きます！〇広々バルコニーで洗濯物がたっぷり干せます。〇スーパーや小中学校徒歩１５分圏内で生活の利便性が良いです！＊ロケーション＊〇中郡小学校まで徒歩約１２分〇中郡中学校まで徒歩約１５分〇遠鉄ストア西ヶ崎店徒歩約４分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アクア　ハウスドゥ　浜松東免許番号：静岡県知事免許（２）第１３９９８号所在地：浜松市中央区神立町１１８－１６Ｓエステート TEL：053-424-8030 取引態様：媒介管理コード：3691947 所属協会など：(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 (株)アクア　ハウスドゥ　浜松東のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1014060377]
情報公開日	2024年05月23日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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