新築一戸建て 岐阜県岐阜市鏡島 東海道本線 岐阜駅 物件詳細 [1013291177] - 新築一戸建て - OCN不動産

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岐阜県岐阜市鏡島 岐阜駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
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建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

岐阜県岐阜市鏡島周辺地図
東海道本線 岐阜駅 バス21分/「鏡島４丁目」バス停 停歩3分 乗り換え案内

2390万円 231.02m2
97.59m2		 4SLDK 新築一戸建て
2024年2月
新築

おすすめポイント

24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・制震構造・設計住宅性能評価取得

新築戸建　クレイドルガーデン岐阜市鏡島　第３ ◆クレイドルガーデン　鏡島　第３◆２号棟

◆クレイドルガーデン　鏡島　第３◆２号棟

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岐阜県岐阜市鏡島 岐阜駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
  • 東海道本線 岐阜駅 バス21分/「鏡島４丁目」バス停 停歩3分
  • 乗り換え案内
その他の交通
価格
間取り 4SLDK(ＬＤＫ１６．２帖　和室４．５帖　洋室７．５帖　洋室６．０帖…) 築年月(築年数) 2024年2月新築
建物面積 97.59m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 231.02m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北4.5ｍ公道接面8.7ｍ 駐車場 有 無料
用途地域 １種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60.00%/180.00% 現況 完成済
地目 宅地 引渡可能時期 即時
設備 給湯・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器・シューズインクローク・3口以上コンロ
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆〇お客様に最適な金融機関をお探しします！〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。〇ハウスメーカー・工務店　ご自身にあった業者をいくつか提案！◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。．＊・＊。＊．＊。＊・＊♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪住宅／マンション／土地ご売却に関するご相談も承ります。お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。□■□　■□■　□■□お電話でのお問い合わせ・質問・ご要望ご予約はコチラ【フリーダイアル】０１２０－５５３－５５６ハウスドゥ　岐阜本荘公園前　まで□■□　■□■　□■□・施工会社：株式会社アーネストワン・私道負担：なし・【ハウスドゥ　岐阜本荘公園前】驚きの広さ♪南北にたっぷり庭があるのでカーポートや家庭菜園と夢広がる♪
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２３－０９５２４－１号／南
法令等制限：景観法・準防火地域・特別工業地区
特記事項 24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・制震構造・設計住宅性能評価取得

アピールポイント

◆－－－◆物件の特徴◆－－－◆　＊人感センサー付き玄関灯　＊３口ガスコンロ　＊玄関収納庫　＊宅配ボックス　＊外壁サイディング　＊浄水器一体型水栓　＊インナーバルコニー（８．５１m2）　◎住宅瑕疵担保責任供託　◎住宅フラット３５利用可　◎感震ブレーカー設置　◎耐震等級３　◎住宅性能評価物件☆彡こどもエコすまい支援事業１００万円補助対象◆－－－◆地震に強い家◆－－－◆耐震　＋　制震の家震度７の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。壁量の１．５倍に達する十分な性能。さらにその耐久性を上げる制震装置（ＳＡＦＥ３６５）！その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストダウンにも成功！地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「ＱＵＩＥ」　。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。壁全体で家を支え守る、耐力壁。ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家＊繰り返す地震にも効果を発揮

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ハウスドゥ　岐阜本荘公園前　(株)ハヤシ電機
免許番号：岐阜県知事免許（１）第５１１６号
所在地：岐阜市吹上町３丁目６番地２
TEL：0120-553-556
取引態様：媒介
管理コード：3589207
所属協会など：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
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情報提供元 アットホーム [1013291177]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
岐阜県岐阜市加納南陽町２丁目
【価格】3498万円
【建物面積】108.08m2
【土地面積】163.03m2
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岐阜県岐阜市六条北４丁目
【価格】3498万円
【建物面積】108.28m2
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岐阜県岐阜市鏡島
【価格】2590万円
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岐阜県岐阜市北一色９丁目
【価格】2390万円
【建物面積】104.49m2
【土地面積】211.15m2
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岐阜県岐阜市山吹町３丁目
【価格】2290万円
【建物面積】96.38m2
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岐阜県岐阜市下西郷３丁目
【価格】1990万円
【建物面積】95.58m2
【土地面積】220.79m2
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岐阜県岐阜市旦島中２丁目
【価格】1990万円
【建物面積】95.57m2
【土地面積】222.16m2
物件写真
岐阜県岐阜市上土居
【価格】1990万円
【建物面積】94.39m2
【土地面積】187.48m2
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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値
51.38

項目別順位

安心度
県内17位
全国633位
利便度
県内3位
全国115位
快適度
県内4位
全国254位
富裕度
県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値
54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		81施設県内1位全国78位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,111人県内1位全国82位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数32施設県内1位全国37位
一般診療所数405施設県内1位全国47位
1万人当たり病床数168.0床県内3位全国230位
1万人当たり医師数42.5人県内1位全国58位
介護老人施設定員数3,157人県内1位全国33位
介護保険料6,700円県内21位全国757位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.22件県内21位全国777位
千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2390万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 49,061円/月 56,546円/月 67,032円/月 82,769円/月 109,008円/月 161,503円/月
5万円 39,976円/月 47,571円/月 58,165円/月 74,010円/月 100,357円/月 152,957円/月
10万円 30,890円/月 38,595円/月 49,299円/月 65,252円/月 91,705円/月 144,412円/月
15万円 ローン不可 29,619円/月 40,432円/月 56,493円/月 83,054円/月 135,867円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 74,402円/月 127,322円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,751円/月 118,777円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,099円/月 110,232円/月
支払利息合計 1,712,830円～ 1,465,920円～ 1,217,450円～ 972,800円～ 730,770円～ 486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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