広島県広島市南区南蟹屋２丁目広島駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島市南区南蟹屋２丁目周辺地図ＪＲ山陽本線広島駅徒歩15分乗り換え案内	4600万円	48.97m² 102.59m²	2SLDK	新築一戸建て 2020年6月
整形地

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種別
築年月
(築年数)

広島市南区南蟹屋２丁目周辺地図
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩15分乗り換え案内

4600万円

48.97m²
102.59m²

2SLDK

新築一戸建て
2020年6月

整形地

家具のレイアウトもしやすく、生活空間を最大活用、快適に過ごせる工夫が詰まった間取りです。

コストコも、マツダスタジアムも徒歩１分の近さです。暮らしのテンションが高まる住環境です！
イスとテーブルを置いてカフェのように寛いだり、生活空間面積を最大限活用できる屋上です。
インナーガレージやフリースペースとして土地を有効活用。道路側の玄関ではない為、安全性も確保しています
３階４．４帖の寝室です。衣替えも不要なほど高い収納力があるＷＩＣと併せると約７．４帖の広さです。
３階約４．２帖。お子様の遊びのスペースや書斎利用など自由度の高い空間です。
採光面が多いため、玄関も明るいです。彩りを添える観葉植物を置くスペースも充分ある広さです。
大容量を収容できるウォークインクローゼットが２つあります。居住空間の余白を確保できます。
各階に光を届ける、アイアン手すりのリビング階段です。視覚的にも抜けが出来る為、空間が広く感じられます
２階１４．７５帖のＬＤＫ。エアコン２台、照明、家具付きのお洒落なお住まいです。年内のご入居可能です。
大きなお鍋も洗いやすい広々シンク。くるりん排水溝や食器洗乾燥機付きの機能的なキッチンです。
お湯が冷めにくいサーモバスです。省エネ給湯器で家計と環境に優しいエコロジーなお住まいです。
道路からの視線が気にならない設計で、プライバシーが保たれており安心です。
料理をしながらも家族のコミュニケーションをとりやすいあたたかみのあるＬＤＫです。
シャワー付き洗面化粧台です。水廻りは２階にまとまっています。お掃除もしやすく家事がはかどります。
高機能トイレです。手洗いボウルを別に設けており清潔な印象です。

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広島県広島市南区南蟹屋２丁目広島駅新築一戸建て物件詳細

住所	広島市南区南蟹屋２丁目周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線広島駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩17分乗り換え案内

価格	4600万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2020年6月
建物面積	102.59m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	48.97m²(公薄)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東8.1ｍ	駐車場	-
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80.00%/300.00%	現況	完成済
地目	-	引渡し時期	相談
設備	エアコン・給湯・収納スペース・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・省エネ給湯器・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：なし・他交通手段：マツダスタジアム前停歩１分・マツダスタジアム、コストコ徒歩１分。プライバシーを守りつつ、光を確保した明るい住まい。開放感と充足感が高まるスカイバルコニーがある新築です
特記事項	整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:あなぶき不動産流通　広島店（穴吹不動産流通(株)）免許番号：国土交通大臣免許（３）第７４０３号所在地：広島市中区基町１２－５あなぶき広島紙屋町ビル２Ｆ TEL：082-536-0433 取引態様：一般媒介管理コード：hsh1800164 あなぶき不動産流通　広島店（穴吹不動産流通(株)）のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1010279439]
情報提供日	2020年12月22日	次回更新予定日	随時

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5万円	114,819円/月	131,145円/月	153,975円/月	188,192円/月	245,193円/月	359,165円/月
10万円	104,102円/月	120,792円/月	143,977円/月	178,541円/月	235,882円/月	350,186円/月
15万円	93,386円/月	110,438円/月	133,978円/月	168,890円/月	226,571円/月	341,207円/月
20万円	82,669円/月	100,084円/月	123,980円/月	159,239円/月	217,260円/月	332,228円/月
25万円	71,953円/月	89,731円/月	113,981円/月	149,589円/月	207,948円/月	323,249円/月
30万円	ローン不可	79,377円/月	103,983円/月	139,938円/月	198,637円/月	314,270円/月
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※金利は、固定金利として計算しております。
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