奈良県橿原市南八木町３丁目畝傍駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
奈良県橿原市南八木町３丁目周辺地図ＪＲ桜井線畝傍駅徒歩5分乗り換え案内	3598万円	135.31m² 106.19m²	4LDK	新築一戸建て 2023年12月
24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

奈良県橿原市南八木町３丁目周辺地図
ＪＲ桜井線畝傍駅徒歩5分乗り換え案内

3598万円

135.31m²
106.19m²

4LDK

新築一戸建て
2023年12月

24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分

新築戸建　橿原市南八木町３丁目　全２区画全室南向き！どこにいてもポカポカと暖かな日差しが入ります。駐車３台可能です。

全室南向き！どこにいてもポカポカと暖かな日差しが入ります。駐車３台可能です。

近鉄大和八木駅まで徒歩１３分の大変便利な立地！光あふれる南西角地です。
ハウスドゥ施工物件！１８帖の大きなリビングや充実の水まわり設備を是非ご覧下さい。お好きな日にご案内…
前面道路幅は約５．２ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。
スタディーコーナーを是非ご覧下さい！読書やパソコンをご覧になる際にも嬉しいスペースです。
大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。
ベッドサイドに２か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。
広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間となっています。
天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。
和室は小上がりになっており、引き出し収納をもうけております。
３口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。
食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。
洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。
足を伸ばしておくつろぎ頂ける１坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。
１・２階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。
土間収納は６０足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。

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奈良県橿原市南八木町３丁目畝傍駅新築一戸建て物件詳細

住所	奈良県橿原市南八木町３丁目周辺地図橿原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ桜井線畝傍駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	近鉄橿原線八木西口駅徒歩9分乗り換え案内近鉄大阪線大和八木駅徒歩13分乗り換え案内

住所

奈良県橿原市南八木町３丁目
周辺地図
橿原市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ桜井線畝傍駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄橿原線八木西口駅徒歩9分
乗り換え案内

近鉄大阪線大和八木駅徒歩13分
乗り換え案内

価格	3598万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2023年12月
建物面積	106.19m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	135.31m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南5.2ｍ私道接面11.9ｍ　西2.1ｍ私道接面10.8ｍ　二方道路	駐車場	有無料
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	給湯・収納スペース・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・複層ガラス・電気・上水道・浄化槽・側溝・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：なし・【ハウスドゥ施工】光あふれる南西角地！近鉄大和八木駅まで徒歩１３分の大変便利な立地にもご注目下さい。建築確認：有/NO.第２３確認建築財なら中０３９６号法令等制限：法２２条区域、１５ｍ高度地区
特記事項	24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分

アピールポイント

◆物件おススメポイント・南西角地・大和八木駅まで徒歩１３分の便利な立地・駐車３台可能・全室南向き・ＬＤＫ１８帖・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊き機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備　・南向きバルコニー・前道約５．２ｍ◆周辺環境・晩成小学校まで徒歩４分・晩成幼稚園まで徒歩４分・ＪＲ畝傍駅まで徒歩５分・橿原郵便局まで徒歩８分・橿原市役所まで徒歩９分・八木西口駅まで徒歩９分・ヤマトー八木店まで徒歩１０分・近鉄百貨店　橿原店まで徒歩１１分・奈良県立医科大学付属病院まで徒歩１２分・近鉄大和八木駅まで徒歩１３分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　(株)ハウスドゥ住宅販売免許番号：国土交通大臣免許（３）第８００７号所在地：橿原市醍醐町２６７－１ TEL：0120-16-8988 取引態様：媒介管理コード：3535739 所属協会など：(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　(株)ハウスドゥ住宅販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1009876977]
情報公開日	2024年05月18日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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奈良県橿原市（かしはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国392位

偏差値: 49.79

項目別順位

安心度: 県内9位
全国504位

利便度: 県内1位
全国57位

快適度: 県内8位
全国629位

富裕度: 県内5位
全国362位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国252位

偏差値: 51.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	116施設	県内2位	全国181位
1万人当たり病床数	181.6床	県内3位	全国196位
1万人当たり医師数	71.9人	県内1位	全国15位
介護老人施設定員数	924人	県内2位	全国233位
介護保険料	4,818円	県内1位	全国29位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	県内11位	全国722位
千人当たり交通事故件数	2.63件	県内11位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3598万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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