東京都江戸川区南小岩５丁目小岩駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都江戸川区南小岩５丁目周辺地図ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩13分乗り換え案内	3980万円	43.12m² 61.26m²	2LDK	新築一戸建て 2022年5月
閑静な住宅街

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3980万円

43.12m²
61.26m²

2LDK

新築一戸建て
2022年5月

閑静な住宅街

江戸川区南小岩５丁目　新築戸建江戸川区南小岩５丁目新築戸建の間取り図です

江戸川区南小岩５丁目新築戸建の間取り図です

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東京都江戸川区南小岩５丁目小岩駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都江戸川区南小岩５丁目周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	京成本線京成小岩駅徒歩29分乗り換え案内京成本線江戸川駅徒歩28分乗り換え案内

住所

東京都江戸川区南小岩５丁目
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交通

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その他の交通

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価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	2022年5月
建物面積	61.26m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	43.12m²(公薄)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.0ｍ公道接面4.0ｍ　西4.0ｍ私道接面4.0ｍ　二方道路	駐車場	無
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	-/-	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・システムキッチン・電気・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	■ご案内方法　ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。　ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。　　■ご予約方法　事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。　　■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！　◎ＬＩＦＥ　ＰＬＡＮ　ＤＯによるライフプランのシミュレーション　・漠然としたキャッシュフローをグラフに　・ライフプランに合った資金計画　生命保険の見直しｅｔｃ．．．　　◎住宅ローンのご相談　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？　・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？ｅｔｃ．．．　　■キッズスペースもご用意しております　弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。　　■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。　ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。　　お気軽にお申し付けください。・私道負担：なし・■小岩エリアの物件といえばハウスドゥ小岩駅前店！　■６００物件以上取扱中！資料請求等お気軽にお問合せ下さいませ！建築確認：有/NO.第Ｒ０３確認建築江戸川区０００３６号
特記事項	閑静な住宅街

アピールポイント

★閑静な住宅街で住環境良好★小学校も近くお子様の通学も安心周辺環境ルーテル保育園：４０３ｍ下小岩第二小学校：２４８ｍ小岩第五中学校：１１２３ｍワイズマートディスカ　南小岩店：５０２ｍ物件担当の渡邊です。　親も不動産会社で働いている、小岩出身のサラブレット。渡邉です。　お客様の不安をなくすために、日々精進しております。　好きなことは旅行と、サッカー。　高校時代はサッカーもしていました。　週末には、同じ部署の遠藤君とフットサルに行くこともあります。　　お客様の物件購入までの全てをサポートいたします。　物件選定、住宅ローン、不安なことがあるとは思いますが、　分からないことは何でもご相談ください。　　よろしくお願い致します。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ小岩駅前店(株)ハローホーム免許番号：東京都知事免許（４）第８３３８９号所在地：江戸川区南小岩７丁目２６－２１ TEL：03-5612-8648 取引態様：媒介管理コード：3039487 所属協会など：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ小岩駅前店(株)ハローホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1005241377]
情報提供日	2023年01月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都江戸川区北小岩２丁目; 【価格】6380万円; 【建物面積】104.1m²; 【土地面積】74.08m²

: 東京都江戸川区北小岩２丁目; 【価格】6350万円; 【建物面積】70.1m²; 【土地面積】70.1m²

: 東京都江戸川区東小岩４丁目; 【価格】6190万円; 【建物面積】120.06m²; 【土地面積】71.94m²

: 東京都江戸川区北小岩５丁目; 【価格】6050万円; 【建物面積】121.04m²; 【土地面積】80.28m²

: 東京都江戸川区上篠崎２丁目; 【価格】5790万円; 【建物面積】117.31m²; 【土地面積】70m²

: 東京都江戸川区東小岩６丁目; 【価格】5690万円; 【建物面積】104.34m²; 【土地面積】52.88m²

: 東京都葛飾区柴又１丁目; 【価格】5470万円; 【建物面積】87.35m²; 【土地面積】81.18m²

: 東京都葛飾区柴又１丁目; 【価格】5430万円; 【建物面積】87.15m²; 【土地面積】81m²

東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

東京都内46位

全国638位

偏差値: 48.29

項目別順位

安心度: 東京都内34位
全国781位

利便度: 東京都内41位
全国693位

快適度: 東京都内39位
全国181位

富裕度: 東京都内25位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	157施設	県内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	13,540人	県内6位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内7位	全国70位
一般診療所数	431施設	県内12位	全国36位
1万人当たり病床数	43.9床	県内45位	全国771位
1万人当たり医師数	12.8人	県内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,607人	県内9位	全国54位
介護保険料	5,900円	県内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.37件	県内31位	全国654位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内33位	全国406位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都江戸川区南小岩５丁目 小岩駅 新築一戸建て 物件詳細

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