レックスプラザ八尾志紀 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レックスプラザ八尾志紀大阪府八尾市天王寺屋3丁目周辺地図関西本線志紀駅徒歩5分乗り換え案内	1780万円	3LDK 67.85m² 南東	中古マンション 1995年11月(築29年8ヶ月)
二人入居可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レックスプラザ八尾志紀
大阪府八尾市天王寺屋3丁目周辺地図
関西本線志紀駅徒歩5分乗り換え案内

1780万円

3LDK
67.85m²
南東

中古マンション
1995年11月(築29年8ヶ月)

二人入居可

レックスプラザ八尾志紀 3階 3LDK 物件詳細

3階南向きバルコニーの3LDK物件です。リフォーム履歴あり、室内は丁寧にお使いです。

平成8年築の駅近マンションです。JR志紀駅まで徒歩5分、スーパーや銀行、学校も近く環境良好です。
ライフ志紀店まで297m
万代志紀店まで732m
セブンイレブン八尾天王寺屋2丁目店まで136m
ローソン八尾志紀駅前店まで433m
ココカラファイン志紀西店まで520m
八尾市立曙川小学校まで1274m
八尾市立曙川南中学校まで1443m
アクロスプラザ八尾まで1250m
ココカラファイン志紀駅前店まで558m
押し入れ付きの和室です。ゆったり6帖あるので様々な用途で利用可能です。
キッチン
お家時間が増えたから、お風呂もゆっくり入れるという方、ぜひ湯船につかってくつろぎのバスタイムをお過ごしください
トイレもリフォーム履歴あり。きれいにお使いです。ウォシュレット付き。
南向きバルコニーのため日当たり良好です。
エントランス
エントランス
駐車場
画像
画像
画像
画像
画像
画像

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

レックスプラザ八尾志紀 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府八尾市天王寺屋3丁目周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	関西本線志紀駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	近鉄大阪線恩智駅徒歩22分乗り換え案内

マンション名	レックスプラザ八尾志紀レックスプラザ八尾志紀のその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	4,750円	修繕積立金	10,180円
間取り	3LDK	総戸数	194戸
専有面積	67.85m²(壁芯)	所在階/階数	3階/11階建
バルコニー面積	10.62m²	築年月(築年数)	1995年11月(築29年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エレベーター・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校曙川小学校（1,000m）、曙川南中学校（1,400m）・買い物スーパー（297m）、コンビニ（136m）、ドラッグストア（520m）・その他施設アクロスプラザ八尾（1,250m）施工会社：株式会社長谷工コーポレーション［物件コード］２０８６０１－２７７　【設備・特記事項備考】ペット不可・全居室収納敷地面積：6,692.84m² 国土法届出：不要法令等制限：航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
特記事項	二人入居可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21G.Nスタイル免許番号：大阪府知事(1)第66007号所在地：大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目4番24号取引態様：媒介管理コード：61 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報センチュリー21G.Nスタイルのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [93510000061]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	2025/06/30

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-619-26316

営業時間 10:00～19:00 （定休日：火曜日、水曜日）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

06437-2985

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

センチュリー21G.Nスタイルのその他の物件情報を見る

: 朝日プラザ平野本町; 【価格】1180万円; 【住所】大阪府大阪市平野区平野本町２丁目; 【専有面積】55.89m²

: 平野コーポ; 【価格】1498万円; 【住所】大阪府大阪市平野区西脇１丁目; 【専有面積】51.3m²

: ベル・アーバニティ平野; 【価格】2380万円; 【住所】大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目; 【専有面積】72.95m²

: ファミールハイツ八尾Ａ棟; 【価格】2499万円; 【住所】大阪府八尾市安中町３丁目; 【専有面積】64.42m²

: キングマンション鶴見; 【価格】2998万円; 【住所】大阪府大阪市鶴見区今津北３丁目; 【専有面積】60.74m²

: ビーバードルチェ長吉; 【価格】1580万円; 【住所】大阪府大阪市平野区長吉六反１丁目; 【専有面積】51.3m²

: グランアッシュ平野; 【価格】3498万円; 【住所】大阪府大阪市平野区喜連西４丁目; 【専有面積】73.22m²

: キャステージパーク４番街; 【価格】2990万円; 【住所】大阪府八尾市永畑町３丁目; 【専有面積】76.1m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。