朝潮橋パークマンション 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
朝潮橋パークマンション大阪府大阪市港区池島2丁目4-36周辺地図大阪市中央線朝潮橋駅徒歩8分乗り換え案内	2880万円	2LDK 74.91m² 南東	中古マンション 1978年9月(築46年10ヶ月)
■室内リフォーム渡し■角部屋・2面バルコニー■南東向きバルコニーで陽当り良好■池島公園隣接角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

朝潮橋パークマンション
大阪府大阪市港区池島2丁目4-36周辺地図
大阪市中央線朝潮橋駅徒歩8分乗り換え案内

2880万円

2LDK
74.91m²
南東

中古マンション
1978年9月(築46年10ヶ月)

■室内リフォーム渡し■角部屋・2面バルコニー■南東向きバルコニーで陽当り良好■池島公園隣接
角部屋

朝潮橋パークマンション 4階 2LDK 物件詳細

間取り

外観
サンディ朝潮橋店まで406m
キリン堂　港三先店まで409m
ダイソー朝潮橋三先店まで417m
スーパーナショナル八幡屋店まで687m
ライフ朝潮橋駅前店まで854m
ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店まで1179m
セブンイレブン大阪三先2丁目店まで500m
池島保育園まで528m
池島公園まで123m
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー
エントランス横に緩やかなスロープあります！
エントランス横に緩やかなスロープあります！
駐車場
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エレベーターは2基ございます！比較的待ち時間も少ないです！
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情報の見方

朝潮橋パークマンション 4階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市港区池島2丁目4-36 周辺地図大阪市港区周辺の家賃相場
交通	大阪市中央線朝潮橋駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	大阪環状線弁天町駅徒歩28分乗り換え案内

マンション名	朝潮橋パークマンション朝潮橋パークマンションのその他のマンション情報を見る
価格	2880万円ローンシミュレーション
管理費等	6,750円	修繕積立金	9,370円
間取り	2LDK	総戸数	133戸
専有面積	74.91m²(壁芯)	所在階/階数	4階/8階建
バルコニー面積	14.47m²	築年月(築年数)	1978年9月(築46年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 13,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校池島小学校（255m）、港中学校（582m）・買い物スーパー（406m）、コンビニ（500m）、ドラッグストア（409m）・その他施設公園（123m）、ダイソー朝潮橋三先店（417m）［物件コード］０８４３０３－５１３３、※自転車置き場使用料：月額１００～２００円※バイク置場使用料：月額４００～６００円国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21不動産情報センター弁天町店免許番号：大阪府知事(5)第50997号所在地：大阪府大阪市港区波除３丁目2-5 取引態様：媒介管理コード：2406 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報センチュリー21不動産情報センター弁天町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [88360002406]
情報公開日	2025年06月06日	次回更新予定日	2025/06/26

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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