東京都足立区花畑5丁目3-11 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東京都足立区花畑5丁目3-11周辺地図東武伊勢崎・大師線谷塚駅徒歩15分乗り換え案内	2080万円	2SLDK 64.2m² 東	中古マンション 1997年7月(築28年)
【ポラスの仲介】東南西の3方角部屋・全室採光の開放感あるお住まいです。安心のオートロック完備！室内丁寧にお使いです。2駅2路線利用可能でアクセスも良好！ぜひ、ご見学・お問い合わせお待ちしております。角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東京都足立区花畑5丁目3-11周辺地図
東武伊勢崎・大師線谷塚駅徒歩15分乗り換え案内

2080万円

2SLDK
64.2m²
東

中古マンション
1997年7月(築28年)

【ポラスの仲介】東南西の3方角部屋・全室採光の開放感あるお住まいです。安心のオートロック完備！室内丁寧にお使いです。2駅2路線利用可能でアクセスも良好！ぜひ、ご見学・お問い合わせお待ちしております。
角部屋

東京都足立区花畑5丁目3-11 2階 2SLDK 物件詳細

東南西の3方角部屋につき陽当り・通風良好！安心のオートロック完備！室内丁寧に利用されています。

（外観）落ち着いた外観デザイン。2WAY・2駅利用可能な立地です。東南西の3方角部屋につき心地よい陽光と風が舞い込む、開放的な住空間です。（2023年06月撮影）
（住戸からの眺望）お住まいの前面には高い建物がなく、開放感があります。（2023年07月撮影）
花畑西小学校・700ｍ
花畑中学校・1500ｍ
セブンイレブン足立花畑西店・40ｍ
足立北病院・210ｍ
杉の子幼稚園・400ｍ
ビッグ・エー花畑店・400ｍ
ベルクスモール足立花畑・650ｍ
水神橋公園・190ｍ
（玄関）玄関は専用ポーチ付きで、防犯面に配慮されています。（2023年07月撮影）
（玄関収納）トールタイプの収納があり、玄関周りはスッキリとした印象でお客様をお迎え出来ます。（2023年07月撮影）
（リビング）2面採光の明るく開放感ある空間です。窓を開けるとさわやかな風が吹き抜けます。空室のためいつでもご内覧、即入居可能でございます。お気軽にお問い合わせください。（2023年07月撮影）
（リビング）心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。（2023年07月撮影）
（キッチン）独立型のキッチンなので、リビングへのにおい移りの心配も少なく、集中してお料理に取り組めます。（2023年07月撮影）
（キッチン）背面に備え付けの棚があり、食器や電化製品などもしっかり収納できます。（2023年07月撮影）
（洋室・約4.5帖）各部屋に窓がついており、多くの光が採り入れられます。（2023年07月撮影）
（和室）和室空間は落ち着きのある居住空間。客間としても、利用のできる、便利な居室です。（2023年07月撮影）
（浴室）毎日の疲れを癒してくれるバスルーム。（2023年07月撮影）
（トイレ）ウォシュレット機能付のトイレは清潔感のある空間です。（2023年07月撮影）
（洗面所）ホワイト調で統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに適しています。（2023年07月撮影）
（納戸・収納）収納力豊富な居室が嬉しいマンションです。（2023年07月撮影）
モニター付きインターホン（2023年07月撮影）
三ツ口コンロ（2023年07月撮影）
浴室換気乾燥機（2023年07月撮影）
給湯操作パネル（2023年07月撮影）
（バルコニー）広さも十分！お洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした家庭菜園やガーデニングも楽しめそうです。（2023年07月撮影）
（納戸・約5.4帖）使い方自由の納戸付きです。（2023年07月撮影）

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情報の見方

東京都足立区花畑5丁目3-11 2階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都足立区花畑5丁目3-11 周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎・大師線谷塚駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名
価格	2080万円ローンシミュレーション
管理費等	19,500円	修繕積立金	11,750円
間取り	2SLDK	総戸数	20戸
専有面積	64.2m²(壁芯)	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	8.9m²	築年月(築年数)	1997年7月(築28年)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・温水洗浄便座・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校花畑西小学校（700m）、花畑中学校（1,500m）・買い物スーパー（400m）、コンビニ（40m）・その他施設総合病院（210m）、公園（190m）、ベルクスモール足立花畑（650m）施工会社：山田建設 ※ポーチ面積：２．８５平米　※室外機置場面積：３．１０平米　■当社ポラスでハウスクリーニングから、リフォーム・リノベーション等もご相談承ります。　■詳細につきましては、担当までお気軽にお問い合わせください国土法届出：不要販売戸数：1戸法令等制限：※司法書士は売主指定となります。
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号所在地：埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ取引態様：専任媒介管理コード：4136 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会社情報ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [37091200004136]
情報公開日	2024年03月22日	次回更新予定日	2025/06/26

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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