ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 21階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目周辺地図東海道本線神戸駅徒歩9分乗り換え案内	12800万円	2LDK 90.27m² 北西	中古マンション 2015年9月(築9年10ヶ月)
≪リフォーム6月完成予定≫全室バルコニーに面し彩光・眺望良好 ◇角住戸21階部分・収納豊富な広々2L 駐車場3台分以上・ペット相談可・角部屋・制震構造・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目周辺地図
東海道本線神戸駅徒歩9分乗り換え案内

12800万円

2LDK
90.27m²
北西

中古マンション
2015年9月(築9年10ヶ月)

≪リフォーム6月完成予定≫全室バルコニーに面し彩光・眺望良好 ◇角住戸21階部分・収納豊富な広々2L
駐車場3台分以上・ペット相談可・角部屋・制震構造・24時間ゴミ出し可

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 21階 2LDK 物件詳細

間取り

地上36階建、三菱地所レジデンス他分譲。大林組の超高層制震テクノロジー「DFS」が採用されています。【現地外観】
21階住戸からの眺望です。緑の山並みと神戸の海、ポートタワー、観覧車の景色が絵葉書の様です。【住戸からの眺望】
全室がバルコニーに面しており、南〜北東の方位を一望できます。【住戸からの眺望】
多彩な商業施設が集まるハーバーランドエリアに立地しています。【住戸からの眺望】
緑の山や海を住戸から眺める事ができ、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。【住戸からの眺望】
南方面の眺望。開放感のある景色と心地良い潮風が堪能できます。【住戸からの眺望】
透け感あるバルコニーが更に開放感ある景色を演出します。【バルコニー】
見通しの良いアプローチを経て、エントランスに向かいます。【エントランス】
エスカレーターでロビーまで上がります。建物内には非常用含め5基のエレベーターが設置されています。【その他共用部】
大規模マンションならではの共用施設が充実しており、日常の暮らしがより便利で華やぎます。【エントランス】
地下駐車場。ホテルライクな仕様です。
地下のため、雨の日でも濡れる心配がありません。【駐車場】
2階オーナーズラウンジ。エスカレーターを上がるとゆったりとしたソファーがラウンジが広がります。
2階オーナーズラウンジ。フロントデスク前に設けられたテーブルと椅子は来客時にもご利用いただけます。【オーナーズラウンジ】
お天気が悪い日もお子様を遊ばせる事ができます。親御様が見守りながら休憩できる椅子も設けられています。
ラウンドを楽しめるゴルフシュミレーター。雨の日も練習ができます。【2階ゴルフレンジ】
屋内駐輪場。専用のエレベーターで移動が可能です。
マンション敷地内。複数沿線利用可能な立地。心地良い暮らしが叶う海辺のロケーションです。【その他共用部】

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情報の見方

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 21階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	東海道本線神戸駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーのその他のマンション情報を見る
価格	12800万円ローンシミュレーション
管理費等	17,790円	修繕積立金	21,670円
間取り	2LDK	総戸数	345戸
専有面積	90.27m²(壁芯)	所在階/階数	21階/地上36階地下1階建
バルコニー面積	23.07m²	築年月(築年数)	2015年9月(築9年10ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 19,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	都市ガス・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：株式会社大林組インターネット（定額費用１３７５円／月）　リフォーム実施予定（２０２５／０６）：間取り変更、エコカラット施工（ホール・トイレ）、新調：ガスコンロ、ディスポーザー、食洗機、給湯器　●アルコーブ面積約１．９１ｍ２●地下道（ＤＵＯ神戸）を経由した場合（午前６時～午前０時に限り通行可）：東海道本線「神戸」駅徒歩約７分、地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩約８分、神戸高速線「高速神戸」駅徒歩１１分　【駐車場備考】機械式のためサイズ制限有　【設備・特記事項備考】フロントサービスその他費用（月額）：地下通路負担金：157円
特記事項	駐車場3台分以上・ペット相談可・角部屋・制震構造・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所免許番号：国土交通大臣(05)第006019号所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F 取引態様：一般媒介管理コード：85 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [35006370000085]
情報公開日	2025年05月26日	次回更新予定日	2025/06/18

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	319,290円/月	368,003円/月	436,244円/月	538,658円/月	709,420円/月	1,051,052円/月
5万円	310,204円/月	359,027円/月	427,377円/月	529,900円/月	700,769円/月	1,042,506円/月
10万円	301,119円/月	350,051円/月	418,510円/月	521,141円/月	692,117円/月	1,033,961円/月
15万円	292,033円/月	341,076円/月	409,643円/月	512,382円/月	683,466円/月	1,025,416円/月
20万円	282,948円/月	332,100円/月	400,777円/月	503,623円/月	674,815円/月	1,016,871円/月
25万円	273,862円/月	323,124円/月	391,910円/月	494,865円/月	666,163円/月	1,008,326円/月
30万円	264,777円/月	314,148円/月	383,043円/月	486,106円/月	657,512円/月	999,781円/月
支払利息合計	11,123,570円～	9,499,440円～	7,888,600円～	6,290,400円～	4,705,110円～	3,132,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 21階 2LDK 物件詳細

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