ファミールハイツ明石弐番館 17階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミールハイツ明石弐番館兵庫県明石市川崎町周辺地図山陽本線西明石駅徒歩5分乗り換え案内	2950万円	3LDK 80.99m² 南東	中古マンション 1990年3月(築35年4ヶ月)
《南東向き》明石海峡大橋や海を望み眺望良好(天候による)。 17階・3面バルコニー付きの角住戸。20 駐車場3台分以上・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミールハイツ明石弐番館
兵庫県明石市川崎町周辺地図
山陽本線西明石駅徒歩5分乗り換え案内

2950万円

3LDK
80.99m²
南東

中古マンション
1990年3月(築35年4ヶ月)

《南東向き》明石海峡大橋や海を望み眺望良好(天候による)。 17階・3面バルコニー付きの角住戸。20
駐車場3台分以上・角部屋

ファミールハイツ明石弐番館 17階 3LDK 物件詳細

3面バルコニー付きの南東向き角住戸。LDKは広々約19.1帖。各洋室・廊下に収納が備わっています。

地上20階建、総戸数205戸の大規模マンション。三菱地所コミュニティによる日勤管理体制です。【外観】
JR山陽本線「西明石」駅徒歩5分の好立地。小・中学校や買い物施設も徒歩圏内に揃っています。【住戸からの眺望】
晴れた日には明石海峡大橋や海が望めます。高層階ならではの開放的な眺望が、日常に彩りを添えてくれます。【住戸からの眺望】
北東側バルコニーに面した約6.3帖の洋室。LDの延長や個室として、シーンに応じて利用できます。【洋室/約6.3帖】
洋室それぞれに収納が備わっています。収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。【洋室/約7.2帖】
約7.2帖のゆとりある広さ。大きなベッドも余裕を持って配置でき、主寝室としてもおすすめです。【洋室/約7.2帖】
北西向きバルコニーに面した、約4.6帖の洋室。子ども部屋や書斎としても、使い勝手の良い広さです。【洋室/約4.6帖】
2面採光のLDKはゆとりある約19.1帖。約6.3帖の洋室と引き戸で繋がり、一体利用も可能です。【LDK】
LDとの一体感がある、開放的なオープンキッチン。木目調の下がり天井が空間のアクセントになっています。【キッチン】
食器洗乾燥機・浄水器搭載のL字型システムキッチン。収納豊富で作業スペースも広々としています。【キッチン】
浴室は1418サイズにサイズアップされています。便利な浴室暖房乾燥機付き、追い焚きも可能です。【浴室】
掃除のしやすいフチなし形状のトイレです。トルネード洗浄で少ない水で効率的に洗浄してくれます。【トイレ】
ワイドカウンターが備わった洗面化粧台。カウンター下にはスツールや脱衣かごを置くこともできます。【洗面台・洗面所】

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ファミールハイツ明石弐番館 17階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県明石市川崎町周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽本線西明石駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ファミールハイツ明石弐番館ファミールハイツ明石弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	2950万円ローンシミュレーション
管理費等	9,100円	修繕積立金	8,090円
間取り	3LDK	総戸数	205戸
専有面積	80.99m²(壁芯)	所在階/階数	17階/20階建
バルコニー面積	18.72m²	築年月(築年数)	1990年3月(築35年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 14,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・都市ガス・システムキッチン・給湯・追焚機能・エレベーター・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	■内装 2025年03月実施システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・給湯器新調、全室クロス貼替、フローリング他 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：飛島建設株式会社駐車場料金：１２０００～１４０００円その他費用（月額）：全体防犯対策費：300円
特記事項	駐車場3台分以上・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所免許番号：国土交通大臣(05)第006019号所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F 取引態様：専任媒介管理コード：61 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [35006370000061]
情報公開日	2025年03月23日	次回更新予定日	2025/06/15

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,598円/月	73,301円/月	86,894円/月	107,293円/月	141,307円/月	209,355円/月
5万円	54,512円/月	64,325円/月	78,027円/月	98,535円/月	132,655円/月	200,810円/月
10万円	45,427円/月	55,350円/月	69,160円/月	89,776円/月	124,004円/月	192,265円/月
15万円	36,341円/月	46,374円/月	60,293円/月	81,017円/月	115,352円/月	183,720円/月
20万円	ローン不可	37,398円/月	51,427円/月	72,259円/月	106,701円/月	175,175円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	98,050円/月	166,630円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	89,398円/月	158,085円/月
支払利息合計	2,221,800円～	1,900,720円～	1,578,550円～	1,262,800円～	944,590円～	628,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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