ライオンズガーデン川崎 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズガーデン川崎神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目周辺地図東海道本線川崎駅徒歩17分乗り換え案内	3280万円	2LDK 62.95m² 南西	中古マンション 1990年3月(築35年6ヶ月)
■3駅5沿線利用可能な好立地　■ターミナルステーション「川崎」駅から都心へ、横浜へ30分以内のダイレクトアクセス可能　■都心並みの利便性と自然のやすらぎの両方が揃った環境

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズガーデン川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目周辺地図
東海道本線川崎駅徒歩17分乗り換え案内

3280万円

2LDK
62.95m²
南西

中古マンション
1990年3月(築35年6ヶ月)

■3駅5沿線利用可能な好立地　■ターミナルステーション「川崎」駅から都心へ、横浜へ30分以内のダイレクトアクセス可能　■都心並みの利便性と自然のやすらぎの両方が揃った環境

ライオンズガーデン川崎 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、専有面積62.95ｍ2、バルコニー面積7.05ｍ2

青空に映えるレンガ調タイル貼の外観
閑静な住宅地でのびのび子育てができます
3駅5路線利用可能な好立地
季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地
京浜急行本線「八丁畷」駅徒歩9分、JR「川崎」駅徒歩17分と通勤もしやすい好立地です
ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK
各居室にはクローゼットもあり収納便利です
LDKは広く、居室のようにご使用いただけます
和室だったお部屋を洋室へ変更して、広々としたリビングを実現しています
南西向きの明るいリビング
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK
ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK
お料理の幅をひろげてくれる3口ガスコンロです
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
16帖超えの広々としたリビングは自然とご家族が集まる空間です
2021年給湯器交換済です
開放感溢れる約16.5帖のLDKで、毎日のお料理も楽しくできそうですね
浴室換気乾燥機付きの便利な浴室
トイレ
毎日の身支度もしやすい洗面台
南西向きで陽当り良好です！洗濯物もよく乾きそうですね。
住まう人や訪れる人を暖かく迎えると同時に、安全性を備えた門構えが特徴のエントランス。
リビングのクローゼットには、鏡がついており支度にも便利で部屋も広く見えます
南西向きの明るいリビングに続く、重厚感あふれる廊下
オートロック付きで、セキュリティ面でも安心してお住まいいただけます

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情報の見方

ライオンズガーデン川崎 3階 2LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	東海道本線川崎駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	京浜急行電鉄本線八丁畷駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	ライオンズガーデン川崎ライオンズガーデン川崎のその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	13,800円	修繕積立金	18,890円
間取り	2LDK (ＬＤＫ　１６．５　洋　５．８・３．５)	総戸数	95戸
専有面積	62.95m²(壁芯)	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	7.05m²	築年月(築年数)	1990年3月(築35年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	有 15,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・バス･トイレ別・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校川崎市立新町小学校（440m）、川崎市立渡田中学校（560m）・買い物スーパー（1,250m）、コンビニ（140m）施工会社：西松建設株式会社 ※機械式駐車場収納可能サイズ：全幅：１８００？・全長４９００？・全高１８００？・重量１６００？　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ敷地面積：2,288.08m² 国土法届出：不要
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売株式会社　横浜センター免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号所在地：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目26-2 第4安田ビル 3F 取引態様：専任媒介管理コード：2435 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会会社情報大成有楽不動産販売株式会社　横浜センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [35005150002435]
情報公開日	2024年09月30日	次回更新予定日	2025/08/10

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: セザール大通り公園; 【価格】2890万円; 【住所】神奈川県横浜市中区弥生町４丁目; 【専有面積】40.54m²

: プラウド横浜阪東橋; 【価格】3300万円; 【住所】神奈川県横浜市南区日枝町１丁目; 【専有面積】30.25m²

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: ＴＨＥ　ＹＯＫＯＨＡＭＡ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ; 【価格】27000万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目; 【専有面積】85.08m²

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ライオンズガーデン川崎 3階 2LDK 物件詳細

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