パークハウス多摩川南五番館 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークハウス多摩川南五番館東京都大田区下丸子4丁目周辺地図東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分乗り換え案内	6480万円	2LDK 102.45m² 南東	中古マンション 1993年10月(築31年11ヶ月)
■三菱地所分譲のパークハウスシリーズ■南東・南西向き2LDK角住戸／2面バルコニー■1階部分で階下への生活音を気にせずにお過ごしいただけます■東急多摩川線「鵜の木」駅まで平坦アプローチ徒歩7分駐車場3台分以上・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークハウス多摩川南五番館
東京都大田区下丸子4丁目周辺地図
東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分乗り換え案内

6480万円

2LDK
102.45m²
南東

中古マンション
1993年10月(築31年11ヶ月)

■三菱地所分譲のパークハウスシリーズ■南東・南西向き2LDK角住戸／2面バルコニー■1階部分で階下への生活音を気にせずにお過ごしいただけます■東急多摩川線「鵜の木」駅まで平坦アプローチ徒歩7分
駐車場3台分以上・角部屋

パークハウス多摩川南五番館 1階 2LDK 物件詳細

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パークハウス多摩川南五番館 1階 2LDK 物件詳細

住所	東京都大田区下丸子4丁目周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	東急多摩川線下丸子駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	パークハウス多摩川南五番館パークハウス多摩川南五番館のその他のマンション情報を見る
価格	6480万円ローンシミュレーション
管理費等	36,900円	修繕積立金	39,000円
間取り	2LDK	総戸数	575戸
専有面積	102.45m²(壁芯)	所在階/階数	1階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	20.34m²	築年月(築年数)	1993年10月(築31年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 35,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・ウォークインクローゼット・有線放送・オートロック・エレベーター・宅配ＢＯＸ・駐輪場・光ファイバー（ブロードバンド）・浴室乾燥機・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大田区立嶺町小学校（1,030m）、大田区立矢口中学校（1,395m）・買い物スーパー（420m）、コンビニ（430m）、ドラッグストア（350m）・その他施設公園（100m）施工会社：大成建設（株）・（株）大林組　他 ※フローリング（コルク含む）禁止　※ペット飼育不可　※駐車場：月額２４０００～３５０００円※棟修繕積立金２６６００円／月＋全体修繕積立金１２４００円／月　※有線放送使用料５５０円／月、ＨＥＡＴＳ？基本料金２０００円／月（別途従量料金）※東京ガス「住棟セントラル給湯・暖冷房システム」　【設備・特記事項備考】ペット不可敷地面積：20,331.84m² 国土法届出：不要
特記事項	駐車場3台分以上・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売株式会社　大森センター免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号所在地：東京都品川区南大井６丁目28-12　大森ガーデンビル6F 取引態様：専任媒介管理コード：2207 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会会社情報大成有楽不動産販売株式会社　大森センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [35005020002207]
情報公開日	2025年06月26日	次回更新予定日	2025/08/07

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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