南塚口ガーデンハウス 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
南塚口ガーデンハウス兵庫県尼崎市南塚口町7丁目周辺地図阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩15分乗り換え案内	3199万円	3LDK 61.98m² 南	中古マンション 1996年1月(築29年9ヶ月)
◆9/26更新◆ペット飼育可※細則有／南向き×角住戸／内装リフォーム◎ 【オープンルーム情報】 2025年10月04日（土）～2025年10月05日（日）（10:00 ～ 18:00）予約制現地販売会開催中！ぜひ、実際の物件をご覧ください。内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださペット相談可・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

南塚口ガーデンハウス
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目周辺地図
阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩15分乗り換え案内

3199万円

3LDK
61.98m²
南

中古マンション
1996年1月(築29年9ヶ月)

◆9/26更新◆ペット飼育可※細則有／南向き×角住戸／内装リフォーム◎
【オープンルーム情報】
2025年10月04日（土）～2025年10月05日（日）（10:00 ～ 18:00）
予約制現地販売会開催中！ぜひ、実際の物件をご覧ください。内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださ
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南塚口ガーデンハウス 3階 3LDK 物件詳細

間取り

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南塚口ガーデンハウス 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市南塚口町7丁目周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線立花駅徒歩26分乗り換え案内

マンション名	南塚口ガーデンハウス南塚口ガーデンハウスのその他のマンション情報を見る
価格	3199万円ローンシミュレーション
管理費等	11,100円	修繕積立金	15,450円
間取り	3LDK	総戸数	41戸
専有面積	61.98m²(壁芯)	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	11.63m²	築年月(築年数)	1996年1月(築29年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2025年06月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2025年06月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）ガス給湯器交換　他 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（397m）、コンビニ（145m）、ドラッグストア（70m）、商店街（923m）・その他施設くるり動物病院（534m）ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　０．７３４％（諸条件適用の場合）　・がん１００％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金０円でも可能！　・諸費用も、物件価格の１０％までは融資可能！　※２０２５年９月現在　〇リフォーム内容〇新規交換：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・洗濯機防水パン／張替：フローリング・クロス・襖・障子／畳表替／ガス給湯器交換　他　【設備・特記事項備考】耐震構造国土法届出：不要法令等制限：■用途地域：第一種中高層住居専用地域、準住居地域■駐車場：月額１２０００～１５０００円■駐輪場：月額１００円■バイク置き場：月額１０００円■ペット：飼育可※細則有■全居室エアコン設置可能
特記事項	ペット相談可・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:TERASS　KANSAI／株式会社TERASS 免許番号：国土交通大臣(01)第010125号所在地：大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階取引態様：媒介管理コード：813 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報 TERASS　KANSAI／株式会社TERASSのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1554280000813]
情報公開日	2025年08月07日	次回更新予定日	2025/10/13

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 陵南住宅壱号棟; 【価格】1590万円; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁; 【専有面積】68.37m²

: ファミリープラザ宝塚Ｂ棟; 【価格】1890万円; 【住所】兵庫県宝塚市高司４丁目; 【専有面積】66m²

: ドムール南恩加島; 【価格】1990万円; 【住所】大阪府大阪市大正区南恩加島５丁目; 【専有面積】66.08m²

: ネクステージ西神中央Ｄ棟; 【価格】2290万円; 【住所】兵庫県神戸市西区樫野台５丁目; 【専有面積】87.2m²

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3199万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,062円/月	80,751円/月	95,725円/月	118,198円/月	155,668円/月	230,633円/月
5万円	60,976円/月	71,775円/月	86,858円/月	109,439円/月	147,017円/月	222,088円/月
10万円	51,891円/月	62,799円/月	77,991円/月	100,681円/月	138,365円/月	213,543円/月
15万円	42,805円/月	53,824円/月	69,125円/月	91,922円/月	129,714円/月	204,997円/月
20万円	ローン不可	44,848円/月	60,258円/月	83,163円/月	121,062円/月	196,452円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,391円/月	74,404円/月	112,411円/月	187,907円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	103,760円/月	179,362円/月
支払利息合計	2,446,680円～	2,092,720円～	1,740,400円～	1,390,000円～	1,039,750円～	692,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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