コスモ伊丹ガーデンズ 6階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモ伊丹ガーデンズ兵庫県伊丹市千僧4丁目周辺地図阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩10分乗り換え案内	4390万円	4LDK 80.05m² 南西	中古マンション 1999年1月(築26年9ヶ月)
◆9/1更新◆2沿線利用可／大規模マンション／南西向き／内装リフォーム【オープンルーム情報】 2025年09月06日（土）～2025年09月07日（日）（10:00 ～ 18:00）予約制現地販売会開催中！ぜひ、実際の物件をご覧ください。内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださ

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモ伊丹ガーデンズ
兵庫県伊丹市千僧4丁目周辺地図
阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩10分乗り換え案内

4390万円

4LDK
80.05m²
南西

中古マンション
1999年1月(築26年9ヶ月)

◆9/1更新◆2沿線利用可／大規模マンション／南西向き／内装リフォーム
【オープンルーム情報】
2025年09月06日（土）～2025年09月07日（日）（10:00 ～ 18:00）
予約制現地販売会開催中！ぜひ、実際の物件をご覧ください。内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださ

コスモ伊丹ガーデンズ 6階 4LDK 物件詳細

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コスモ伊丹ガーデンズ 6階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県伊丹市千僧4丁目周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	福知山線伊丹駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	コスモ伊丹ガーデンズコスモ伊丹ガーデンズのその他のマンション情報を見る
価格	4390万円ローンシミュレーション
管理費等	9,400円	修繕積立金	16,000円
間取り	4LDK	総戸数	207戸
専有面積	80.05m²(壁芯)	所在階/階数	6階/11階建
バルコニー面積	16.2m²	築年月(築年数)	1999年1月(築26年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	2025年10月下旬
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・追焚機能・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・シューズボックス・照明器具-
リフォーム履歴	■水回り 2025年09月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2025年09月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）ハウスクリーニング他 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（601m）、コンビニ（282m）、ドラッグストア（430m）、商店街（968m）・その他施設ドン・キホーテ伊丹店（807m）ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　０．６８４％（諸条件適用の場合）　・がん１００％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金０円でも可能！　・諸費用も、物件価格の１０％までは融資可能！　※２０２５年９月現在　〇リフォーム内容〇新規交換：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯機防水パン・建具／張替：フローリング・クロス・襖／畳表替／浴室乾燥機新規設置　他　【設備・特記事項備考】ペット不可・耐震構造国土法届出：不要法令等制限：■駐車場：月額１００００～１５０００円■駐輪場：月額１００～３００円■バイク置き場：月額１０００～１５００円■エアコン：全部屋設置可（隠蔽配管なし）
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:TERASS　KANSAI／株式会社TERASS 免許番号：国土交通大臣(01)第010125号所在地：大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階取引態様：媒介管理コード：811 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報 TERASS　KANSAI／株式会社TERASSのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1554280000811]
情報公開日	2025年08月07日	次回更新予定日	2025/09/16

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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