オープンレジデンシア博多駅南 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オープンレジデンシア博多駅南福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-34周辺地図鹿児島本線博多駅徒歩11分乗り換え案内	4248万円	2LDK 43.27m² 北	中古マンション 2024年8月(築1年2ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オープンレジデンシア博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-34周辺地図
鹿児島本線博多駅徒歩11分乗り換え案内

4248万円

2LDK
43.27m²
北

中古マンション
2024年8月(築1年2ヶ月)

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事務所使用可・高齢者相談・ペット相談可・角部屋・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

オープンレジデンシア博多駅南 3階 2LDK 物件詳細

間取り

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オープンレジデンシア博多駅南 3階 2LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-34 周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	鹿児島本線博多駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	福岡市空港線東比恵駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	オープンレジデンシア博多駅南オープンレジデンシア博多駅南のその他のマンション情報を見る
価格	4248万円ローンシミュレーション
管理費等	8,500円	修繕積立金	4,300円
間取り	2LDK	総戸数	30戸
専有面積	43.27m²(壁芯)	所在階/階数	3階/11階建
バルコニー面積	8.62m²	築年月(築年数)	2024年8月(築1年2ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・バルコニー・宅配ＢＯＸ・インターネット対応・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（80m）、コンビニ（70m）・その他施設銀行（300m）施工会社：九鉄工業株式会社／　　　　　　　　　　　　　　　　単身者・２人世帯にオススメ！　＼　　　　　　　　　　　　　　　相場が上昇し続けている博多駅エリア。人気の博多駅南住所です。２０２４年９月完成後、未入居のため、大変状態良いです。半分住んで半分投資が出来る「半住半投」物件です。転勤やご結婚等、ライフスタイルが変わるタイミングで売却したり、人に貸したりと、将来の資産形成にも繋がります。＼家賃を８万円以上お支払いの方へ／「家賃８万円は年間で９６万円　５年間住むと、４８０万円…」「もっと広い部屋に住みたいけど　家賃を上げる余裕もない」そんな方は、株式会社ＩＣで、都心部のコンパクトマンションを検討しませんか？経験豊富な社長が自らご案内させていただきます。＃博多駅南住所＃資産性＃利便性＃スーパー、コンビニ徒歩３分以内＃２ＬＤＫ＃角部屋＃単身向け＃住んでも良し＃貸しても良し＃売却も良し＃ハイグレード設備＃オープンレジデンシアシリーズ＃近隣相場上昇中＃綺麗な間取り　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・セキュリティ会社加入済み　・全居室収納
特記事項	事務所使用可・高齢者相談・ペット相談可・角部屋・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社IC 免許番号：福岡県知事(01)第020922号所在地：福岡県福岡市城南区神松寺１丁目7-43-103 取引態様：媒介管理コード：4 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会社情報株式会社ICのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1553600000004]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	2025/09/24

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4248万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	97,292円/月	112,136円/月	132,930円/月	164,137円/月	216,171円/月	320,271円/月
5万円	88,207円/月	103,160円/月	124,063円/月	155,378円/月	207,520円/月	311,726円/月
10万円	79,121円/月	94,184円/月	115,196円/月	146,620円/月	198,868円/月	303,181円/月
15万円	70,036円/月	85,209円/月	106,330円/月	137,861円/月	190,217円/月	294,636円/月
20万円	60,950円/月	76,233円/月	97,463円/月	129,102円/月	181,565円/月	286,091円/月
25万円	51,865円/月	67,257円/月	88,596円/月	120,344円/月	172,914円/月	277,546円/月
30万円	ローン不可	58,282円/月	79,729円/月	111,585円/月	164,262円/月	269,000円/月
支払利息合計	3,400,980円～	2,907,680円～	2,414,400円～	1,925,360円～	1,440,110円～	958,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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