イスズハイツベル夙川公園 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イスズハイツベル夙川公園兵庫県西宮市西平町周辺地図阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩13分乗り換え案内	1898万円	3LDK 75.45m² -	中古マンション 1985年10月(築39年9ヶ月)
＼月々返済4万円台／頭金0円OK！即予約可 ■全居室収納 ■食洗機 ■成約でヤマダポイントプレゼントバリアフリー・デザイナーズ物件

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町周辺地図
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩13分乗り換え案内

1898万円

3LDK
75.45m²
-

中古マンション
1985年10月(築39年9ヶ月)

＼月々返済4万円台／頭金0円OK！即予約可 ■全居室収納 ■食洗機 ■成約でヤマダポイントプレゼント
バリアフリー・デザイナーズ物件

イスズハイツベル夙川公園 3階 3LDK 物件詳細

間取り

自然と調和するデザインが魅力。四季折々の風景に溶け込む、心地よい住まい。
外観
シューズボックスがありスッキリお使い頂ける玄関。
玄関
開放感あふれる広々リビングで、ゆったりとした贅沢な時間を楽しむ
居間
居間
居間
お料理がはかどりそうなキッチン
キッチン
ゆとりのある洋室で、家族それぞれの時間を大切に
寝室
子供部屋
子供部屋
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。
明るく清潔感溢れるトイレです。
洗面
洗面
収納
収納
収納
収納
風通しの良いバルコニーで、洗濯物がふんわり乾く心地よい暮らし
画像
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イスズハイツベル夙川公園 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市西平町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線さくら夙川駅徒歩30分乗り換え案内

マンション名	イスズハイツベル夙川公園イスズハイツベル夙川公園のその他のマンション情報を見る
価格	1898万円ローンシミュレーション
管理費等	9,990円	修繕積立金	8,710円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１６．６　洋　６×２・５．６)	総戸数	-
専有面積	75.45m²(壁芯)	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	10.35m²	築年月(築年数)	1985年10月(築39年9ヶ月)
方位	-	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2024年08月実施キッチン／トイレ／洗面所 ■内装 2024年08月実施全室クロス張替え／床（フローリング等）・備考新調：建具（ドア・扉等）、給湯器、エコカラット、タッチレス（水栓・手元灯）、シューズボックス・間仕切、ダイキンエアコン2台／その他：2LDKから3LDKへ間取変更、クローゼット造作　他 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校北夙川小学校（761m）、苦楽園中学校（2,402m）・買い物スーパー（1,109m）、コンビニ（580m）・その他施設総合病院（2,377m）、ウエルシア　西宮北名次店（851m）お盆やＧＷも休まず営業中！ＬＩＮＥ、Ｉｎｓｔａｇｒａｍ、ヤマダ不動産ＨＰで最新情報お届け中♪土日祝や夜１９時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要保証金：なし
特記事項	バリアフリー・デザイナーズ物件

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo 免許番号：国土交通大臣(01)第010789号所在地：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階取引態様：媒介管理コード：68 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会社情報ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDoのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1545080000068]
情報公開日	2025年06月05日	次回更新予定日	2025/06/24

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: アミング潮江イーストＡ１棟; 【価格】2980万円; 【住所】兵庫県尼崎市潮江１丁目; 【専有面積】70.03m²

: 労金昭和コーポ; 【価格】980万円; 【住所】兵庫県尼崎市昭和南通９丁目; 【専有面積】69.37m²

: イスズハイツベル稲葉荘パート２; 【価格】1250万円; 【住所】兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目; 【専有面積】58.46m²

: 武庫之荘コーポラス; 【価格】1550万円; 【住所】兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目; 【専有面積】45.36m²

: ワコーレルシード仁川; 【価格】1590万円; 【住所】兵庫県西宮市一里山町; 【専有面積】59.45m²

: ヴィーヴル武庫之荘; 【価格】1680万円; 【住所】兵庫県尼崎市武庫の里１丁目; 【専有面積】63.54m²

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: 東急ドエル・アルス西宮越木岩; 【価格】2300万円; 【住所】兵庫県西宮市甑岩町; 【専有面積】75.94m²

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1898万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,290円/月	41,826円/月	49,582円/月	61,223円/月	80,631円/月	119,461円/月
5万円	27,204円/月	32,851円/月	40,716円/月	52,464円/月	71,980円/月	110,915円/月
10万円	ローン不可	23,875円/月	31,849円/月	43,705円/月	63,328円/月	102,370円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,947円/月	54,677円/月	93,825円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,025円/月	85,280円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
支払利息合計	1,265,160円～	1,083,720円～	899,900円～	719,760円～	539,790円～	361,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

イスズハイツベル夙川公園 3階 3LDK 物件詳細

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