加島駅前アーバンコンフォート 3階 3LDK [41540330000195] - 中古マンション - OCN不動産

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加島駅前アーバンコンフォート 3階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

加島駅前アーバンコンフォート
大阪府大阪市淀川区加島3丁目周辺地図
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩1分 乗り換え案内

3290万円 3LDK
63.13m2
西		 中古マンション
1999年11月(築25年8ヶ月)

おすすめポイント

ペット相談可

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間取り

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加島駅前アーバンコンフォート 3階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 加島駅前アーバンコンフォート
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価格
管理費等 3,160円 修繕積立金 15,400円
間取り 3LDK  総戸数 113戸
専有面積 63.13m2(壁芯) 所在階/階数 3階/12階建
バルコニー面積 10.03m2 築年月(築年数) 1999年11月(築25年8ヶ月)
方位 西 建物構造 SRC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 有 18,000円 借地期間・地代 -
現況 空室 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴 ■水回り
2025年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
洗濯パン/キッチン新調（食洗付）、ユニットバス新調、浴室暖房乾燥機新調、トイレ一式新調、洗面化粧台…
■内装
2025年02月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
フローリング張替、クロス張替、ＣＦ張替、巾木交換、分電盤交換、和室→洋室に変更、ダウンライト設置、…
■共用部
2024年12月実施
大規模修繕
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
加島小学校（510m）
・買い物
スーパー（340m）
・その他施設
公園（390m）、chocoZAP　加島駅前店（40m）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
令和７年２月リノベーション済キッチン新調（食洗付）、ユニットバス新調、浴室暖房乾燥機新調、トイレ一式新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、給湯器新調、フローリング張替、クロス張替、ＣＦ張替、巾木交換、分電盤交換、和室→洋室に変更、ダウンライト設置、カーテンレール設置、網戸張替、建具ダイノックシート張、ハウスクリーニング等　【駐車場備考】料金最小：１２０００円　料金最大：１８０００円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
町会費：250円
特記事項 ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社
免許番号：大阪府知事(01)第065634号
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島６丁目1-1　新大阪プライムタワー1階
取引態様：媒介
管理コード：195
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1540330000195]
情報公開日 次回更新予定日 2025/06/20

所在地

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通話無料0037-619-33874
営業時間 09:00～18:00 （定休日：祝日、年末年始）
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お問い合わせ番号
24196-2984
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3290万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,424円/月 83,473円/月 98,952円/月 122,183円/月 160,917円/月 238,409円/月
5万円 63,338円/月 74,498円/月 90,086円/月 113,424円/月 152,265円/月 229,864円/月
10万円 54,253円/月 65,522円/月 81,219円/月 104,666円/月 143,614円/月 221,319円/月
15万円 45,167円/月 56,546円/月 72,352円/月 95,907円/月 134,963円/月 212,773円/月
20万円 ローン不可 47,571円/月 63,485円/月 87,148円/月 126,311円/月 204,228円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 78,390円/月 117,660円/月 195,683円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,631円/月 109,008円/月 187,138円/月
支払利息合計 2,528,720円～ 2,163,000円～ 1,798,800円～ 1,436,400円～ 1,074,390円～ 715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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