夙川サンハイツＤ棟 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
夙川サンハイツＤ棟兵庫県西宮市柏堂町周辺地図阪急電鉄神戸線夙川駅バス10分/「柏堂町」バス停停歩3分乗り換え案内	1898万円	4LDK 125.66m² 南西	中古マンション 1974年7月(築51年)
【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

夙川サンハイツＤ棟
兵庫県西宮市柏堂町周辺地図
阪急電鉄神戸線夙川駅バス10分/「柏堂町」バス停停歩3分乗り換え案内

1898万円

4LDK
125.66m²
南西

中古マンション
1974年7月(築51年)

【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！
最上階

夙川サンハイツＤ棟 5階 4LDK 物件詳細

間取図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

夙川サンハイツＤ棟 5階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市柏堂町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄神戸線夙川駅バス10分/「柏堂町」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩24分乗り換え案内

マンション名	夙川サンハイツＤ棟夙川サンハイツＤ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1898万円ローンシミュレーション
管理費等	14,810円	修繕積立金	13,600円
間取り	4LDK	総戸数	60戸
専有面積	125.66m²(内法)	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	17.84m²	築年月(築年数)	1974年7月(築51年)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常駐
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立苦楽園小学校（550m）、西宮市立苦楽園中学校（490m）・買い物スーパー（1,680m）、コンビニ（1,750m）、ドラッグストア（1,990m）・その他施設総合病院（960m）、公園（1,590m）、西宮樋ノ池郵便局（1,770m） ◆Ｒ７年７月３０日リフォーム完了◆最上階につき眺望良好◆エレベーター有◆南西向きで陽当たり良好◆内法１２５．６６ｍ２の４ＬＤＫ◆ＬＤＫ２５畳以上は暮らしにゆとりある快適空間です◆全居室６畳以上◆管理人が常に駐在しているので、子育てのご家庭でも安心◆モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心◇◆神戸不動産リアルティ◆◇地域Ｎｏ．１実績と素早い対応でお客様に安心を。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要
特記事項	最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店免許番号：兵庫県知事(03)第401433号所在地：兵庫県西宮市高松町1-12 取引態様：媒介管理コード：842 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1534880000842]
情報公開日	2025年06月10日	次回更新予定日	2025/06/20

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-619-07723

営業時間 09:00～20:00 （定休日：水曜日）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

97721-2984

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店のその他の物件情報を見る

: 山御影マンションＩ棟; 【価格】1380万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区御影山手３丁目; 【専有面積】78.38m²

: 浜甲子園グリーンマンション; 【価格】2058万円; 【住所】兵庫県西宮市古川町; 【専有面積】66m²

: エスリード西宮北口第２; 【価格】1600万円; 【住所】兵庫県西宮市深津町; 【専有面積】22.29m²

: ＧＳハイム御影; 【価格】1880万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区御影本町６丁目; 【専有面積】62.46m²

: モンテベルデ甲陽園; 【価格】3300万円; 【住所】兵庫県西宮市甲陽園東山町; 【専有面積】135.47m²

: カサベラ新在家ツインズＩ号館; 【価格】3380万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区新在家南町３丁目; 【専有面積】81.11m²

: コスモハイツ花園; 【価格】1080万円; 【住所】大阪府東大阪市花園本町２丁目; 【専有面積】68.04m²

: 鳴尾小松住宅; 【価格】1880万円; 【住所】兵庫県西宮市小松西町２丁目; 【専有面積】66m²

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1898万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,290円/月	41,826円/月	49,582円/月	61,223円/月	80,631円/月	119,461円/月
5万円	27,204円/月	32,851円/月	40,716円/月	52,464円/月	71,980円/月	110,915円/月
10万円	ローン不可	23,875円/月	31,849円/月	43,705円/月	63,328円/月	102,370円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,947円/月	54,677円/月	93,825円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,025円/月	85,280円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
支払利息合計	1,265,160円～	1,083,720円～	899,900円～	719,760円～	539,790円～	361,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

夙川サンハイツＤ棟 5階 4LDK 物件詳細

夙川サンハイツＤ棟 5階 4LDK 物件詳細

不動産会社情報

神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店のその他の物件情報を見る

最近見た物件

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店のその他の物件情報を見る