アルス芦屋川 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルス芦屋川兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目周辺地図阪神電鉄本線芦屋駅徒歩9分乗り換え案内	3780万円	3LDK 76.32m² 南	中古マンション 2005年3月(築20年5ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルス芦屋川
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目周辺地図
阪神電鉄本線芦屋駅徒歩9分乗り換え案内

3780万円

3LDK
76.32m²
南

中古マンション
2005年3月(築20年5ヶ月)

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ペット相談可・最上階

アルス芦屋川 5階 3LDK 物件詳細

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アルス芦屋川 5階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線芦屋駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線深江駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	アルス芦屋川アルス芦屋川のその他のマンション情報を見る
価格	3780万円ローンシミュレーション
管理費等	10,700円	修繕積立金	10,990円
間取り	3LDK	総戸数	45戸
専有面積	76.32m²(壁芯)	所在階/階数	5階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	10.3m²	築年月(築年数)	2005年3月(築20年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	都市ガス・本下水・システムキッチン・室内洗濯機置き場・オートロック・バルコニー・フローリング・インターネット対応・床暖房・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神戸市立東灘小学校（900m）、神戸市立本庄中学校（1,460m）・買い物スーパー（560m）、コンビニ（330m）、ドラッグストア（800m）・その他施設総合病院（2,040m）、公園（610m）、芦屋郵便局（360m） ◆ペット飼育可♪（条件付）◆２沿線アクセス可能・阪神本線「芦屋」駅　徒歩９分・ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅　徒歩２０分◆最上階なので、陽当たり・眺望・防犯に優れます◆南向きにつき陽当たり良好◆女性やお子様にも安心のオートロック付き物件※修繕積立金の値上げ予定あり：２０２７年１月より月額１０、９９０円→月額１１、９１０円◇◆神戸不動産リアルティ◆◇地域Ｎｏ．１実績と素早い対応でお客様に安心を。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店免許番号：兵庫県知事(03)第401433号所在地：兵庫県西宮市高松町1-12 取引態様：媒介管理コード：824 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1534880000824]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	2025/07/18

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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