プリオーレ夙川さくら道 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プリオーレ夙川さくら道兵庫県西宮市神楽町周辺地図東海道本線さくら夙川駅徒歩2分乗り換え案内	3680万円	2LDK 61.8m² 南	中古マンション 1997年8月(築27年11ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プリオーレ夙川さくら道
兵庫県西宮市神楽町周辺地図
東海道本線さくら夙川駅徒歩2分乗り換え案内

3680万円

2LDK
61.8m²
南

中古マンション
1997年8月(築27年11ヶ月)

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角部屋・最上階

プリオーレ夙川さくら道 9階 2LDK 物件詳細

間取図

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情報の見方

プリオーレ夙川さくら道 9階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市神楽町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	東海道本線さくら夙川駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	プリオーレ夙川さくら道プリオーレ夙川さくら道のその他のマンション情報を見る
価格	3680万円ローンシミュレーション
管理費等	19,160円	修繕積立金	28,430円
間取り	2LDK	総戸数	18戸
専有面積	61.8m²(壁芯)	所在階/階数	9階/9階建
バルコニー面積	15.68m²	築年月(築年数)	1997年8月(築27年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・洗面所独立・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2025年05月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2025年05月実施全室クロス張替え／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立安井小学校（770m）、西宮市立浜脇中学校（860m）・買い物スーパー（780m）、コンビニ（390m）、ドラッグストア（790m）・その他施設総合病院（1,150m）、公園（620m）、西宮夙川郵便局（740m） ◆ＪＲ「さくら夙川」駅まで徒歩２分駅チカ物件♪阪急「夙川」駅徒歩９分♪◆角部屋につき通風、陽当たり良好♪◆２０２５年５月末リフォーム完成♪◆主要採光面が南向きで、１日を通して日当たり良好です。◆３面バルコニーで採光性が高く、家中の日当たりも良好です。◆シューズボックス付で玄関もスッキリ収納できます。◆徒歩１０分圏内にお買い物施設が充実しています♪◆香露園小学校／浜脇中学校　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要
特記事項	角部屋・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店免許番号：兵庫県知事(03)第401433号所在地：兵庫県西宮市高松町1-12 取引態様：媒介管理コード：796 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1534880000796]
情報公開日	2025年05月25日	次回更新予定日	2025/06/12

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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