ウェルフェアグリーン谷津 7階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウェルフェアグリーン谷津千葉県習志野市谷津5丁目周辺地図京成電鉄本線谷津駅徒歩9分乗り換え案内	2450万円	3SLDK 79.45m² 南西	中古マンション 1984年4月(築41年6ヶ月)
南西向き最上階7階の住戸　専有面積約79.45平米の3LDK　大型収納付きでお部屋を広くお使いいただけます最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウェルフェアグリーン谷津
千葉県習志野市谷津5丁目周辺地図
京成電鉄本線谷津駅徒歩9分乗り換え案内

2450万円

3SLDK
79.45m²
南西

中古マンション
1984年4月(築41年6ヶ月)

南西向き最上階7階の住戸　専有面積約79.45平米の3LDK　大型収納付きでお部屋を広くお使いいただけます
最上階

ウェルフェアグリーン谷津 7階 3SLDK 物件詳細

専有面積約79.45？の3LDK

京成本線「谷津」駅徒歩9分
京成本線「船橋競馬場」駅徒歩10分
総戸数69戸・ＳＲＣ造7階建てマンション
集合ポスト
平置き駐車場ございます
バイク置き場
駐輪場
ゴミ出し置き場
前面道路
習志野市立谷津小学校960m徒歩12分
習志野市立第一中学校890m徒歩12分
リフォーム済みです。お気軽にお問い合わせください。
使い勝手の良い全室洋室へ変更。クロスも全室張り替えました
作業効率の良い2WAYキッチン
給湯器とシャワーホースヘッドを交換しています。快適なバスタイムをお過ごしください
忙しい朝の身支度に便利なシャンプードレッサー新規交換
全室収納付きです
北側洋室
快適なウォシュレット付きトイレ
洋服も一目瞭然♪　大型クローゼット付きです
季節ものの収納に便利な納戸スペース。コレクション収集場所にも最適♪
廊下収納
天井まで高さのあるシューズボックス
日当たり良好なバルコニースペース
住居からの眺望
相手の姿が確認できるモニター付きインターホン
節水効果の高い食洗機付きです
リビングにはエアコン新規取付。お引越ししたその日から快適に過ごせます
エントランス部分

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情報の見方

ウェルフェアグリーン谷津 7階 3SLDK 物件詳細

住所	千葉県習志野市谷津5丁目周辺地図習志野市周辺の家賃相場
交通	京成電鉄本線谷津駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	京成電鉄本線船橋競馬場駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	ウェルフェアグリーン谷津ウェルフェアグリーン谷津のその他のマンション情報を見る
価格	2450万円ローンシミュレーション
管理費等	7,000円	修繕積立金	19,500円
間取り	3SLDK	総戸数	69戸
専有面積	79.45m²(壁芯)	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	8.25m²	築年月(築年数)	1984年4月(築41年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	無
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・都市ガス・システムキッチン・追焚機能・エレベーター・インターネット対応・温水洗浄便座
リフォーム履歴	■水回り 2024年05月実施トイレ ■内装 2024年05月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校習志野市立谷津小学校（960m）、習志野市立第一中学校（890m）施工会社：小田急建設株式会社令和６年５月リフォーム実施　リフォーム箇所（全室クロス張替え、洗面化粧台・トイレ新規交換他）日当たり＆風通し＆眺望共に良好です！３沿線利用可能で通勤・通学にも便利　ららぽーとＴＯＫＹＯＢＡＹまで車で約８分　周辺商業施設充実♪ 国土法届出：不要
特記事項	最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社オカムラメイト　津田沼支店免許番号：千葉県知事(05)第014727号所在地：千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F 取引態様：媒介管理コード：32 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会会社情報株式会社オカムラメイト　津田沼支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1528970000032]
情報公開日	2025年06月19日	次回更新予定日	2025/10/09

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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千葉県習志野市（ならしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国159位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内26位
全国629位

利便度: 県内10位
全国237位

快適度: 県内6位
全国87位

富裕度: 県内9位
全国127位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国175位

偏差値: 52.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	45施設	県内9位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,679人	県内8位	全国142位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	108施設	県内10位	全国190位
1万人当たり病床数	83.1床	県内24位	全国623位
1万人当たり医師数	21.3人	県内12位	全国333位
介護保険施設定員数	929人	県内14位	全国248位
介護保険料	6,143円	県内31位	全国483位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内27位	全国695位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内2位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2450万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,619円/月	58,341円/月	69,160円/月	85,397円/月	112,469円/月	166,630円/月
5万円	41,533円/月	49,366円/月	60,293円/月	76,638円/月	103,817円/月	158,085円/月
10万円	32,448円/月	40,390円/月	51,427円/月	67,879円/月	95,166円/月	149,539円/月
15万円	ローン不可	31,414円/月	42,560円/月	59,121円/月	86,514円/月	140,994円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	77,863円/月	132,449円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	123,904円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	115,359円/月
支払利息合計	1,767,190円～	1,512,120円～	1,255,850円～	1,003,520円～	753,750円～	501,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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