葛野ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
葛野ハイツ京都府京都市南区吉祥院大河原町周辺地図阪急電鉄京都線西京極駅徒歩14分乗り換え案内	1880万円	2LDK 60.8m² 南東	中古マンション 1979年3月(築46年3ヶ月)
■2025年3月リフォーム完了♪ ■ペット飼育可能（規約による制限あり）♪ ■阪急京都線『西京極』駅徒歩14分♪ ■生活施設充実♪ 二人入居可・ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

葛野ハイツ
京都府京都市南区吉祥院大河原町周辺地図
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩14分乗り換え案内

1880万円

2LDK
60.8m²
南東

中古マンション
1979年3月(築46年3ヶ月)

■2025年3月リフォーム完了♪ ■ペット飼育可能（規約による制限あり）♪ ■阪急京都線『西京極』駅徒歩14分♪ ■生活施設充実♪
二人入居可・ペット相談可

葛野ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

間取り

物件の外観です
明るい室内です
収納もある玄関です
ゆったり過ごせるリビングです
こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
ゆったり過ごせるリビングです
使いやすい居間です
ゆったり過ごせるリビングです
使いやすいリビングです
お料理しやすいキッチンです
お料理しやすいキッチンです
レンジフード
日々の暮らしに欠かせないお風呂です
お風呂で日々の疲れを落としましょう
トイレもきれいです
朝の支度にも助かる、独立の洗髪洗面化粧台
朝の支度にも助かる、独立の洗髪洗面化粧台
独立洗面台です
十分な収納スペースがあります
収納スペース豊富です
お洗濯にも便利なバルコニー付き
建物の内部です
ゆったりした洋室です
落ち着いた色調の洋室です
展望
きれいな洋室です
共用部分
画像
個人の部屋や寝室として使える洋室です

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情報の見方

葛野ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市南区吉祥院大河原町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄京都線西京極駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線西大路駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	葛野ハイツ葛野ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1880万円ローンシミュレーション
管理費等	7,320円	修繕積立金	7,300円
間取り	2LDK (洋　５．３・５．５　ＬＤＫ　１３．８)	総戸数	97戸
専有面積	60.8m²(壁芯)	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	7.24m²	築年月(築年数)	1979年3月(築46年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 14,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2025年03月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2025年03月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校京都市立祥豊小学校（1,218m）、京都市立洛南中学校（2,645m）・買い物コンビニ（150m）、ドラッグストア（332m）、商店街（328m）【令和７年３月リフォーム済み】　システムキッチン新調（Ｗ１９５０）・浴室新調（浴室換気乾燥機付き、１１１６）・トイレ新調・洗面台新調・洗濯用水栓、洗濯パン新調・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器新調・フローリング貼替・クッションフロア貼替・クロス張替・ハウスクリーニング　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	二人入居可・ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:くらしのすまいる＋（株式会社clasino）免許番号：京都府知事(01)第014833号所在地：京都府宇治市神明宮東85番地7 取引態様：一般媒介管理コード：121 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部会社情報くらしのすまいる＋（株式会社clasino）のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1527370000121]
情報公開日	2025年05月10日	次回更新予定日	2025/06/01

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。